二手房交易违约的赔偿 -全站搜索

二手房购房合同范本

，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间。因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保、资金托管和提为房屋交付时间和空房交付条件;第二款为附属设施和相关权益的更名时间;第三款为户籍迁出时间;第四款为相应违约责任。指南：第一、二、三款均为填空格式 ...

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二手房暂不过户的买卖合同

我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？房屋买卖合同甲方（出卖人已收的房价款全部退还乙方外，另行赔偿所付房价款的20%的赔偿金给乙方。乙方违约的，应赔偿所付房价款的20%的赔偿金给甲方。第十四条本合同未尽 ...

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二手房买卖合同中逾期迁出户口违约金过高法院判决调整

过高法院判决调整摘要上海二手房屋买卖户口问题二手房屋买卖户口纠纷案例房产买卖户口迁出纠纷房屋买卖户口违约金违约迁出户口户籍迁出迁入户口纠纷违约金比例违约金增减二手房买卖纠纷浦东法院民事判决书合同纠纷上海浦东律师浦东房产律师合同约定户口迁出违约金合同法案情经过：原告陈X ...

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经济适用房买卖合同的法律效力问题

%。判决生效起十日内李霞将房子退还给李霞，王琴将26万元房款和9.5万元装修赔偿款归还给李霞。终审认定买卖不“违法”二审法院认为，双方签订的房屋买卖会很多。”“假如这个判决形成判例，那以后经适房私下买卖的会很多。”一位从事二手房买卖的中介公司老总觉得，经适房不能像普通商品房那样，简单套用合同法，否则 ...

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二手房买卖合同中逾期迁出户口违约金过高法院判决调整

过高法院判决调整摘要上海二手房屋买卖户口问题二手房屋买卖户口纠纷案例房产买卖户口迁出纠纷房屋买卖户口违约金违约迁出户口户籍迁出迁入户口纠纷违约金比例违约金增减二手房买卖纠纷浦东法院民事判决书合同纠纷上海浦东律师浦东房产律师合同约定户口迁出违约金合同法案情经过：原告陈X ...

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二手房买卖合同违约方(卖方)不赔违约金怎么解决

（买方）在福州通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约，违约方每日应按交易以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续，也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。请问，这样协商无效的情况我该怎么办?希望得到律师帮助`...

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二手房买卖合同问题

我通过房屋中介买了一套二手房，在中介公司签了合同，房屋交易价55万。定金交了4万。可是现在房主不想卖了，房产证上是他老婆的名字。合同上注明：如果一方违约，按房屋交易价的10%进行赔偿。像这种情况，我应该怎样要求违约赔偿。...

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如何签订二手房转让合同

一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式， ...

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二手房合同纠纷

是卖房方，经中介和买房方签订的与年初签订了二手房买卖合同，合同约定70天内一起去办理过户手续，否者终止交易并违约方赔偿违约金。现在因银行贷款一直没有下来，买房人前，他在贷款到帐后（已过70天）向法院提出诉讼让我继续履行合同交易房产。经过审理我竟然败诉了，法院认为虽然买房人没有在70天内完成付款，不是 ...

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二手房买卖

三天前的晚上通过中介看了一套二手房，看房前中介跟我要身份证，她说填单子是为了回去交差，并让我在单子上签字，对单子里所列内容没自己或通过第三方（无论是中介或个人）而与乙方提供的该房屋业主达成交易，购买或租赁的房屋，一经查实则视为本次交易成功，甲方即构成违约并应该承担法律责任。若购买房产,甲方除应该支付 ...

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