发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效 协商价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华 ...
//www.110.com/ziliao/article-528727.html -了解详情
16日，某业主已经向长宁区人民法院起诉，要求志博房产履行合同，将房子更名过户给买家。2月23日，法院判决该业主胜诉，但是王瑞其的亲属当庭表示，没有钱偿还 查询房源信息，宁愿多跑几家多了解行情。买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-124917.html -了解详情
所得税纠纷案。买卖双方于2007年签订房屋买卖协议，但因为涉案房屋是经济适用房，需要房本满五年。五年期满后，房屋还没过户就遇到了“新国五条”出台。面对可能 原买卖双方夫妻各自复婚。这样，二手房过户总费用只需要办理结婚、离婚证件的费用和房产证更名的费用，几百元即可搞定房产交易过户。【解读】法官称，假结婚 ...
//www.110.com/ziliao/article-366724.html -了解详情
真实的房屋交易价格体现在黑合同中，房屋买卖双方之所以就同一房屋签订黑白合同，其目的在于避税，此时涉及两份合同的效力问题，根据《合同法》的规定，违反法律、 根据《合同法》相关规定，如果合同存在继续履行的可能，则违约方必须继续履行，本案中的房屋尚未过户，因此存在履行的可能，但又因作为合同交易的对象房屋仅是 ...
//www.110.com/ziliao/article-218869.html -了解详情
、交易的稳定，对于二手房市场发展也产生不良影响。 合同约定不明怎么办？ 原告赵先生与被告孙先生于2009年5月15日签订了北京市房屋买卖合同，合同内容明确 合同目的的方式履行。合同的目的是房屋买卖的顺利完成，按照一般的交易习惯，卖方不可能在尚未完全收到购房款之时将房屋过户，反之亦然，买方也不可能在房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-213095.html -了解详情
一是提供房源信息，二是代为谈判取得尽可能低价等有利条件，三是指导并协助办理买房过户手续。买方看房的基本特点可以概括为：看多套房、多次看同一套房、经 房源信息，绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的行为呢？所有这些后话也被指导案例1号回避了。止步于当然之理而回避真正的问题，指导性案例的指导性价值也就不免 ...
//www.110.com/ziliao/article-359349.html -了解详情
不属他本人的。他在建设银行没有开过户，但李建明借用过其的身份证。（14）证人XXX证言证明，2010年12月8日，付选利借用其名字开户炒股，让 凭据及房屋合同资料交予左超群。（5）证人XXX证言证明，2008年11月份，他作为房屋买卖中间人卖过赵健名下白桦林居第37幢2单元1层20101号房。胡广厚向 ...
//www.110.com/panli/panli_48396642.html -了解详情
正因为此，所以有时在买卖二手房时，中介很大可能会要求签订了《存量房买卖合同》（经纪人成交版）或其他相关协议，而买卖双方都还没签订房屋买卖协议时，中介就 尾款（容易产生的纠纷是买方在入住后发现房屋存在严重的质量问题，卖方拖欠物业费无法与买方办理物业交割等）。3、另一重点在于过户，因为如果没办理过户手续， ...
//www.110.com/ziliao/article-463108.html -了解详情
了100万元的首付款，但由于王某并未按照约定归还银行贷款，致使该房屋无法解除抵押，因此也无法办理过户。2010年1月，王某又以245万元的价格将该房屋出售 吴某为其办理的房产证也是假的。检察官评析：中介掌握着大量房源，熟悉房屋买卖所需的证明文件及办理程序，并且知晓房主的具体信息和购房者的需求及资金能力 ...
//www.110.com/ziliao/article-377185.html -了解详情
，从而引发诸多不必要的民事诉讼。据统计，今年1月1日至6月12日，南山法院受理的二手房买卖案件中，因一房二卖或多卖导致的诉讼占60%之 。 （三）中介公司客户本身法律意识淡薄。一些初次置业者对于中介过分依赖，缺乏对房地产过户流程和交易风险的了解，在与中介机构签订委托授权书或者有关合同时未能及时审查合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-139086.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务