中逾期迁出户口违约金过高法院判决调整摘要上海二手房屋买卖户口问题 二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金 问题，现今被告仍在积极寻求办法迁入他址，无法迁出户籍的实际状况系完全系法律上及事实上客观不能所致。2、被告依法依约交付原告的 ...
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数量亦急剧增加。然而，一些在房屋买卖过程中的法律问题也随之出现。本文结合几个案例浅析目前我国二手房看房、签约、过户等过程中可能出现的法律风险,并 严为由，向房产主管部门提起行政诉讼，挽回自己的损失。 根据《物权法》第12条房屋登记机构应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二 ...
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。然而，叶荫昌非但未采取措施防止扩大损失，反而在第一次开庭后加紧办理房屋买卖过户登记手续，并涂改苏炳良代签的登记申请书落款时间，骗取主管部门办理了过户 昌的房屋已建好，并已向有关部门申请办证，符合二手房屋的交易条件，该《广东省房地产买卖合同》不违反法律禁止性规定，是有效合同，原《购房合同书》的无效性质 ...
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后不予过户情况出现，可委托给房产中介某业务员，由其作为共同信任的监督人办理房屋买卖过户等事宜，而实际上该业务员是炒房客在黑中介中的同伙，与炒房客一同做 防止炒房客算计 业主在卖房时对一些问题多加注意，能大大降低遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构 ...
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后不予过户情况出现，可委托给房产中介某业务员，由其作为共同信任的监督人办理房屋买卖过户等事宜，而实际上该业务员是炒房客在黑中介中的同伙，与炒房客一同做 防止炒房客算计 业主在卖房时对一些问题多加注意，能大大降低遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构 ...
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二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿 实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价 ...
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买卖合同，买方违约纠纷法律分析之 -----政策变化导致房价波动 就笔者去年接触到的二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同 了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方 ...
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于2011年3月18日向本院提起诉讼，要求被告和燕达公司继续履行《二手房屋买卖合同》、协助办理房屋贷款、过户等手续，因被告不同意履行合同，原告于同年4月5日撤回起诉 第五十八条、第五十九条、第一百一十五条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第十七条（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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近期，有法律界人士通过调研发现，二手房屋买卖纠纷近几年大量攀升，导致二手房纠纷增长的原因和避免纠纷的方法主要有以下几点： 1.房地产市场价格波动太快 进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时，所表达的意思不一致，导致当事人对合同履行 ...
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全褀办理位于解放区建设中路汽车运输总公司9号楼1单元1号房屋买卖过户手续（按房产管理局的要求办理，过户费用由葛全褀负担）。案件受理费100元，由李素芳 转让未取得上诉人的同意，故房屋买卖合同应属无效合同，一审认定合同有效错误；房屋系不动产，是公民重要的生活资料。葛全褀作为二手房的购买者，应当合理预见并 ...
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