我在高新区看中一个二手房，总价定下来了，就交了2万定金，办理公积金贷款过户前发现此房子还有房主及她儿子的户口，遂要求其将户口先迁走，再办理过户，对方不同意，我就是想问能否要求对方退还定金。...
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半年之前买的一套二手房，现在原房主的户口没有迁出，给原房主打电话就让我一直等，也不说什么时候迁，现在的房产证是我的名字，但派出所说原房主户口不迁出就不能给我落户，有什么方法我可以落户吗？...
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刘先生通过中介购买了位于本市长宁区的一套二手房，可等到8月，拿到房产证后，刘先生才发现，原房主居然还没有将户口迁离，连家具等物品都还留在屋内未 。购房者的户口不能顺利迁入，甚至会影响到子女入学等后续问题，麻烦无穷。提醒购房人如何自我保护购房者应在签订合同时，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间， ...
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刘先生通过中介购买了位于本市长宁区的一套二手房，可等到8月，拿到房产证后，刘先生才发现，原房主居然还没有将户口迁离，连家具等物品都还留在屋内未 。购房者的户口不能顺利迁入，甚至会影响到子女入学等后续问题，麻烦无穷。提醒购房人如何自我保护购房者应在签订合同时，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间， ...
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酌情调整被告应承担的违约金。解析：如果房屋买卖合同中写明关于卖方户口的迁出、买方户口迁入的约定，则卖方拒不迁出的行为构成违约，按合同约定承担违约责任。若合同中并 的户口对其使用该房屋具有非常重大的影响(如子女上学等)或者取得该二手房的户口是其购买该二手户的主要目的，那么，买方有权单方解除房屋买卖合同。...
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8月就在购买方手中，原房主户口也迁出，购买房户口也转入该房产，并且原房主也未居住在该房屋中了，但原房主因为上面说的原因而不来办理余下的水煤电的 办理完成，但不交出房屋钥匙情况下，购买方把尾款支付给她了，那是否可以算该二手房买卖交易已经完成性，购买方就可以强行打开房屋换掉房屋的锁。这样合法么？ 3.原 ...
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一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受案范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。而公安机关在 转让过程中，在何种条件下，购房人可以对出售人及其亲属的户口申请强迁。目前我国没有相关法律法规解决二手房交易的户籍迁移问题，避免户籍纠纷的办法就是购买二手房 ...
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，可有效防止一房二卖。 3.不迁户籍 购房人买某区域的二手房可能涉及孩子入学等户籍迁入问题，但因原房主拒不迁出户籍等问题而影响了购房人的利益。规避的方法是，购房人应当在合同中与售房人约定以户籍迁移为条件的违约责任，要求未按照约定迁移户口的售房人承担赔偿责任，直至解除合同。 ...
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我于2014年1月买了一个二手房，原房主户口没有迁出，房屋所在派出所说原户主不迁出我们就不能迁入，对于这种情况，我们是否有其他途径办理户口问题，谢谢！...
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已经过户半年，原房主一直不迁出，协商也没结果，怎么办...
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