被告名下。2010年4月6日，由原告作为乙方，被告作为甲方，第三人作为居间方，三方签订《二手房定金协议》一份，约定由原告向被告预定系争房屋，约定 本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的《二手房定金协议》，确立了原、被告就系争房屋买卖的预约关系，系双方真实意思 ...
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二手房买卖可否变更贷款银行？ ——杭州某房屋买卖合同纠纷案评析 黄亮* 【案情简介】：2011年8月，买方李某与中介公司和房东王某签订《杭州市房屋转让 一审法院查明事实清楚、适用法律和实体处理正确，判决驳回上诉，维持原判。 【评析】： 本案系一起因房产调控引起的银行贷款政策调整引起纠纷的典型案例。虽李 ...
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原告的其他诉讼请求；四本案诉讼费用由被告承担。 附：1，代理词 2，二手房交易注意事项 代 理 词 审判长、审判员、人民陪审员、尊敬的法庭： 云南大韬律师 必须承担相应的违约责任。本案是因房屋买卖合同纠纷提起的纠纷，既然是房屋买卖合同，那么第一、二被告作为出卖方即买卖房屋法律意义上的所有权人，根据相关 ...
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汉族，住本市X路X弄X号X室。原告唐X、葛X诉被告王X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月4日立案后，依法适用简易程序，由代理 诚实信用的原则。被告在《房地产居间合同》补充条款第1条中保证：“买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况，如发生争议一切法律后果自行承担”。被告信誓旦旦的保证， ...
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涉及到很多专业性知识，买家稍一疏忽就可能陷入纠纷困局，不仅交易不成误事费工，还可能会官司缠身。提醒购房者购买二手房时要注意以下几个问题，可以确保您买房 机构公证并经中国驻外使领馆认证。看清楚合同中的约定内容。各地二手房交易当中使用的《买卖合同》，是由当地房屋土地资源管理局与当地工商行政管理局联合制定的 ...
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与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日，原、被告通过“广达公司 应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全，以防止出售方恶意将房屋 ...
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费用由买家支付、中介费0.8!卖买双方各支付”。原告李贞付以被告桂柳红骗其购买二手房晶远花苑6栋2单元5-1号，不让其与卖房主讲价为由，于2009年 6栋2单元5-1号房由林坚将该房屋卖给他人。为此，原告多次与被告协商退还定金无果，提出以上之诉请求。本院认为：本案属居间合同纠纷，根据《中华人民共和国 ...
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男，生于1980年9月5日，汉族，该公司法律顾问。 原告张建平与被告天水雅居房屋中介有限责任公司居间合同纠纷一案，本院于2009年12月28日立案受理。 诉讼请求。经审理查明：2009年10月7日，原告到被告天水雅居房屋中介有限责任公司选购二手房。根据该公司公布、店长杨怡推荐的信息，原告初选了合作北路 ...
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不愿履行合同，炒房客便以此为借口要求业主赔偿违约金。北京市一中院日前审结这样一起二手房买卖纠纷案。 李先生在海淀区成府路附近有一套60平方米的房屋要出售 时应多加注意，避免遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格，工作 ...
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委托代理人毛X，员工。委托代理人周X，员工。 原告马X为与被告吴X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年4月7日向本院起诉。本院于同日立案后， 2005年1月8日，被告以上述房地产抵押给抵押权人（借款人）中行X支行，获得二手住房商业性贷款2,410,000元，且就此设有他项权利登记。2006年12月，被告 ...
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