，除非有证据证明卖方明知的，否则卖方不承担责任。 2、买受人支付购房款 二手房买卖也可申请银行贷款，买卖双方应约定如何支付购房款，如果采取贷款形式的， 违约责任。 4、签订合同后需要确认的一些问题。 水电、暖气、物业、电话费、有线电视费、宽带费是否已经结清，公共维修基金是否缴纳。房屋买卖双方逐项结清， ...
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我买了一套二手房，首付款已经交过，现在房子已过户到我名下，想办理装修，到物业发现原来业主拖欠7年物业费没交，原业主说物业公司没有很好地履行工作职责，拒绝交物业费，物业以此为理由不给我办理入住 ...
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我买了1套二手房，过户后发现业主有8年的物业费没交，现在我想装修，物业称以前物业费没交，拒绝提供服务，并不送水送电，原来的二手房合同注明原物业费有原来的业主承担，我现在该怎么办？物业有权拒绝提供服务和停水电吗？原业主是否应承担原来的物业费？我该起诉谁呢？...
//www.110.com/ask/question-2703208.html -了解详情
我于上月购买一套二手房，该房未入住已满5年，原房主已办房证，买房时问过中介该房无欠款，只是未缴纳物业费，但也去物业问过了我们要是 出入住申请，我到开发商处办理申请时跟我要配套费收据，因为买的是二套房我现在除了房证没有任何收据所以没能办理，后联系卖方得知未缴纳该款项，请问现在应该怎么处理，我可不可以 ...
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购买二手房，原房主有一固定租车车位（老小区，车位一年一租，分为固定租车位（480元年费）和流动租车位（360元年费）），不在此房住所以 个疑点： 1，业主甲的车位交费信息在流动车位记录本，固定车位记录本上明确是原房东的信息，昨天物业在该记录上划掉原房东姓名改成业主甲，此意何以？。 2，机打发票不会有 ...
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承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方常常还需要按照范本重 ，如卖方负责清空房间，不得留有大件废弃家具等。 ②物业费、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的 ...
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我们在北京购买了一套二手房，现在需要做物业交割，现在有2个问题 1.房主原来的物业费除了第一年，以后就没有缴纳过，只给物业打了一个欠条，说明之前的 从什么时候开始交。我们还需不需要留个什么书面证明？ 2.物业要求我们预交明年一年的物业费和供暖费，否则不给办理交接手续，请问这样合理吗？如果不合理，应该 ...
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房屋是否在出租，如果在出租期内，即 使完成房屋交易，也不能入住。二是物业费用及公用事业费用是否拖欠，买方不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要 并未从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁入。 （五）买卖双方签订阴阳合同 在二手房交易中所出现的阴阳合同，是指合同当事人采用订立两份以上的合同方式，一 ...
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、解围房、安居房、集资合作建房等各类政策性住房，均可上市转让．物业管理单位和房产管理单位不得设置障碍。第三条经夫妻双方同意，公有住房承租人可按自愿有偿的 、差等取费制度，规范房地产广告、咨询、经纪和评估等中介行为。第十一条房地产中介服务机构须依法成立，按照诚实信用原则守法经营。中介机构中介二手房转让， ...
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我最近在江宁买了一套二手房，房产证和土地证都已经过户完毕，在最后交接房屋时，原房主不肯交拖欠的物业费，导致我在物业无法登记过户，我该怎么办？购房 只能带我去原房主家里说协商，中介没有权力执行。除了去法院请问还有别的办法吗？另物业不交接，对我以后使用房屋有影响吗？期待你们的解惑，谢谢！补充：在这个事件中 ...
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