我于2011年7月11日在武汉世纪汉龙房地产顾问有限公司准备购买其挂出的一套二手房，当天与卖家、中介签订了房地产居间合同，并于第二天交了2万元定金， 了，但是到目前为止我还没有拿到社保卡！中介业务员当时跟我讲我的贷款银行是工商银行武汉的黄浦支行，可是房东在没有任何通知的情况下要求中介更改了银行将银行改 ...
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前面怎么样，只要房子由房产局过户到我名下后，房产就是我了，这个不管其它原因都改不了了的是吗？当然我是要贷款的，房产证到时候得压在银行。 想咨询清楚，毕竟 能到。 希望得到大家的帮助，谢谢！上面有笔误。。。简单来说，就是我现在买了一个二手房，刚交了三万定金，签了买卖合同，但是房产证上是卖方夫妻两人名，和 ...
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，该种期房转让就不需要征得开发商的同意，只需通知即可。若以按揭贷款方式，开发商收到首付款和银行贷款后应当认定为购房者“已经付清房款”。但由于开发商在按揭贷款支付 避免与开发商发生纠纷，预订时代理人就应写明代某某预订该套房屋。 因此，在二手房交易过程中，要细签购房合同。下家的义务是付款，上家的义务是转移 ...
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及买卖的真实性都要经过严格的审查、通过的审查的，银行 会出具贷款承诺书给您说明贷款成数及年限。 4、在您办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会 。 3、二手房资金监管的办理 如果您选择的是一次性付款方式：可将房款划至交易中心资金监管账户；如果您选择的是按揭贷款：首期款可以存入贷款银行指定的资金 ...
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合同，就给了我们两个收据（一个中介费，一个房子定金），之后说两个月之后可以过户。中间我们等了三个月，中介也没联系我们，我们打电话给问情况，他们说那房子 继续卖给我们。之后我们打算用姐姐的名字买房，她符合贷款条件，告诉房东，请他见面一起去银行办贷款，因为二手房贷款要卖卖双方都在场才行，房东又说，他不愿 ...
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我于年初通过中介买了一套二手房，卖方人不在本地，委托当地亲戚办理买卖手续（我看到了委托书），付款方式为按揭贷款，1月底将首付款39万付给了卖方， 卖方提供的是假房产证，我跟中介核实才知道，银行贷款必须房主本人到场，中介为了快速促成交易，怂恿委托人办了个假房本，房本写的委托人名字，这样就不用真房主到场了 ...
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卖方还有少部分的银行按揭贷款没有完成，所以签订合同之日起3个月内办理相关的过户手续。 接下来一个月似乎很放心的办理了各种正规的二手房流程，什么工作证明 签的贷款期限也已经失效。这个时候不知道应该怎么办，都已经住进来了，但是没有过户，联系房东很困难，不接电话，一直处于关机状态。 我们最近给房东发出了履约 ...
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网签， 2月12日安排评估， 等评估结果出来后三个工作日内去银行办理面签贷款手续， 银行同意贷款后去办里过户和物业交割，由银行直接划尾款给卖方。 上面是大概的程序，很多细节方面要注意的，在此不能一一讲叙。 买方只要严格依照上面的程序来买二手房，基本上不会发生纠纷或上当受骗， ...
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的购房款进行提存，利用公信力化解二手房交易中的法律风险。 提存买房人的各期房款，增强卖房人的信心，消除其担心的房产过户而拿不到全额房款的 实体及证件审查并对买卖合同进行公证→提存买房人用于解除房屋抵押手续而支付银行的与房屋贷款相同数额的购房款→律师在房产证的办理过程中提供法律服务，公证处同时提存买房人 ...
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且王某已事前告知李某，合同约定的交易金额为人民币210万，付款方式为银行按揭贷款，李某须于合同生效之日支付定金人民币42万元给王某并托管于第 应当加重权利行使的负担，否则等同于义务或者责任。 【风险提示】 本文分析主要针对的是二手房买卖中出卖人行使约定解除权或者法定解除权应当谨慎的原因，那么对于一手房 ...
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