称之为商品房预售认购书，实践中，认购书的名称也并不规范，又名认购意向书.购房订购单、购房临时证明单等。预售认购书是商品房买卖双方当事人在签订正式预售合同 时该如何处理，法律依据何在？这有必要探讨。 在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第五条中规定商品房的认购、订购、 ...
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德华，总经理。委托代理人谭瑛，云南大韬律师事务所律师，特别授权代理。上诉人杨绍仙因与被上诉人德华公司房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（ 自愿的基础上意思表示一致达成的契约，且不违反我国法律和社会公共利益，该购房合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，即双方当事人应当按照约定全面、认真 ...
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?诉讼代表人林宗华、马树柏。?委托代理人罗擎星、戴毓川，云南星震律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。?被上诉人（原审被告）大理鸿 、刘延平等因与被上诉人大理鸿元房地产开发有限公司(以下简称鸿元公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服云南省大理白族自治州中级人民法院(2007)大中民初字第88号民事判决， ...
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302 号。代理权限为特别授权。 委托代理人冯幸，云南德天律师事务所律师。 原告杨成发与被告安前霓买卖合同纠纷一案，本院于 2007年 9 月 24 日受理后 是不合理的协议。经质证，原告无异议。 9 、情况说明一份，证实被告所购房为房改房，重建后增加的面积由个人投资。经质证，原告无异议。 10 、 ...
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号：530102541127032。 委托代理人刘昌义，云南云信律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人 赵发波 因与被上诉人 郑炳芬 买卖合同纠纷一案，不服昆明市盘龙区人 民 的。 被上 诉人郑炳芬答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确。购房协议上明确了20％的违约金，与定金是两个概念。上诉人一审中并 ...
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。委托代理人饶曙辉，云南恒鑫律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审原告）韩晓龙因与被上诉人（原审被告）王颖定金合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院 晓龙不能提交充分证据证明其在约定的2009年11月25日前有配合签订及履行购房合同的行为，因此，本案证据证明韩晓龙违约，其上诉请求不能成立。原审判决 ...
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签订后，第三人还清了银行贷款（按揭）本息632197.78元，原审被告也将初始购房合同、产权证、土地证、契证等有关资料分别交给了第三人。第三人积极要求 证明争议房产系原审被告、原审原告婚姻关系存续期间购买，离婚时未分割，离婚时将云南呈贡丰源珠宝城分给被告。原审原告在庭审前申请证人李xx、彭xx出庭做 ...
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授权诉讼代理人雷秉华，云南恒业律师事务所律师。上诉人杨泓、李会琼与被上诉人昆明春融房地产开发有限公司（以下简称春融公司）商品房销售合同纠纷一案，上诉人 3日，春融公司向李会琼发出通知，告知其应补交房款171600元，若放弃购房，可退领房款本金及利息296409元。2006年7月12日，双方签订《商品房 ...
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人朱丽因与被上诉人李剑萍、原审第三人昆明瑞丰祥房地产经纪有限公司定金合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第3365号民事判决，向 终结。 一审法院确认事实如下：原、被告经第三人介绍三方共同签署了《购房定金协议》，约定：被告以140000元的成交价购买原告座落于昆明市永昌小区永顺 ...
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。系特别授权代理。 上诉人欧华志、欧阳亚宾，被上诉人李秀英因房屋买卖合同纠纷一案，不服云南省嵩明县人民法院（2008）嵩民初字第392号民事判决，向本院提起上诉。本院 李秀英向欧华志、欧阳亚宾退还。针对欧华志、欧阳亚宾所提出的在所购房改房内投入装修的损失，审理中李秀英认为欧华志、欧阳亚宾是否对房屋进行 ...
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