违约在先正确。在磊福公司违约的情况下，其不再提供货物，磊福公司要求双倍返还定金没有依据。磊福公司提供的证据根本不足以证明损失的产生，即便确有损失也与合润 经协商形成了《合润意见》，变更了原定的交货时间和方式为9月底交全部2000m2。因此，在合同履行过程中是合润公司先有不能按约交货的违约行为，原审法院 ...
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有义务协助乙方了解并核实甲方房屋权属状况，根据协议约定协助甲、乙双方办理产权过户及交房等相关手续；并在交易过程中应及时告知甲、乙双方对所代办的过户或按揭 签订的《房屋买卖合同》，某公司没有权利收取宋某的1万元定金，宋某也没有义务向某公司交纳1万元定金。故宋某要求某公司退还1万元定金没有合同法上的依据。 ...
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日将余款218万元汇到了原告账户。现原告要求确认双方房屋买卖合同已经解除并要求没收定金没有事实根据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。原告为证明自己 汇款，收款人为浙江省宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按自动撤回上诉处理。 审判员何彬彬 二○一一年三月三十一日本件与原本核对 ...
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月22日，在校方没有组织看房的情况下，即要求申购人交纳定金5万元，其做法本身就是不合理。特别是在《实施方案》和资产处开出的催交定金通知单上，标明了 的邮电、文印、标的考察费用；准备履约和实际履约所支付的费用；因缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失；因当事人着急上火身得病所支付的医疗费； ...
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有义务协助乙方了解并核实甲方房屋权属状况，根据协议约定协助甲、乙双方办理产权过户及交房等相关手续；并在交易过程中应及时告知甲、乙双方对所代办的过户或按揭 签订的《房屋买卖合同》，甲公司没有权利收取张三的1万元定金，张三也没有义务向甲公司交纳1万元定金。故张三要求甲公司退还1万元定金没有合同法上的依据。 ...
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公司，提出房屋被查封，交易有风险，A公司告知两人签订定金协议时被告已表示会在签订买卖合同前解除查封，没有问题。2009年11月28日，原告（由姐姐陪同）、 查封解除的时间为2009年11月27日），原告提出要求将房款委托第三方监管，被告交完房及过户后再领取房款，被告不同意，并让原告考虑两天，11月30 ...
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想，下一年的房租你说多少都可以，让补交过去一年的房租每间5000元没有道理。虽然房租每年都长，2007年每间房12000元，2008年每间房2万元。 ，而双方同意按原合同执行，只是房租费由原来的每间房12000元，增长为20000元。被告续交了四间房的房租共计80000元。原交定金10000元未退还。 ...
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构成合同诈骗罪。被告人宋兰英的辩护人认为被告人宋兰英主观上没有非法占有目的，其行为不构成合同诈骗罪，而属民事纠纷。经审理查明，2006年12月15日， 要了一个农行的帐号：6228481370389122710，打算回去后，再组织人，给宋兰英交定金。回来以后，我们村的人还有邻村的人都愿意干。我们共给宋 ...
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公司收取鲁扬公司王利娟所交定金30万元。同年10月8日，乔那顺以法人代表身份代表北发公司与陕西龙东工贸公司签订车皮租赁合同，约定由北发公司每月 。但关于被告人乔那顺的犯罪行为系单位犯罪的指控与本案实际情况不符。北发公司没有按照公司设立的要求严格进行公司资产登记和管理，个人财产和公司财产混为一体，被告人 ...
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所欠其2001年7月13日以前的租金，无任何道理。依据双方签订的合同，被上诉人所交定金的证明及庭审的证人证言，原判认定该款项为被上诉人订立2001年7月 提交的所有证据进行了质证。在法庭调查阶段法官已充分询问，上诉人明确表示已没有证据提供。既未申请补充举证或者延期举证，也未申请法院调查取证，败诉后又 ...
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