、葛秋菊的诉讼请求。一、宇兴公司交房时间没有违约，不应承担违约责任。二、宇兴公司办理房地产权证登记并没有违约。由于黄松、葛秋菊没有按合同约定向宇 宇兴公司于本判决生效后立即支付原告黄松、葛秋菊逾期办理房地产权证违约金28500元；三、驳回黄松、葛秋菊的其他诉讼请求。案件受理费673元，由宇兴公司负担。 ...
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借款抵押合同》约定：一、抵押物为熊某某个人房产（座落在常德市鼎城区谢家铺墟场、产权证为常鼎房权证谢家铺字第00175号、评估价值49万元）；三、被担保的 系熊XX的丈夫，应承担连带清偿责任；被告熊某某、陈某某认为，此事与熊XX、李某某无关；被告熊XX、李某某认为，熊某某、陈某某的借款办理了抵押登记，应 ...
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所有权能够依法转移给买受人，这是开发商最基本的一项义务。开发商可能由于如下原因导致产权证不能办理：土地使用手续不合法；未支付全部土地使用权出让金； 因开发商原因，购房人未能按期取得房产证的，开发商应承担违约责任。其支付违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款总额，以银行逾期贷款利息为标准计算。该条还 ...
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9月1日前将50万元付给甲方，在2005年10月28日前将1670975元，房屋产权证办理完毕后，由甲方通知乙方领取房产证，乙方将剩余总房款24万元付给甲方， 两次推迟交房时间，严重违反约定，不能格守诚信，履行自己的约定义务，应承担违约责任。原告葛军涛起诉主张317.9万元，符合双方约定数额，但综合 ...
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约定：原告为被告友华养殖协会提供担保，被告应每年按担保金额的2.9% 支付担保费，逾期未付应按每日1‰的标准支付滞纳金；如因被告友华养殖协会未按期还款，导致 登记的事项，但黄小红在取得该房屋的产权证后，未告知原告，也未办理抵押登记手续，应承担违约责任，但被告异议的理由成立，金信担保公司未取得该房屋的 ...
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约定：原告为被告友华养殖协会提供担保，被告应每年按担保金额的2.9%支付担保费，逾期未付应按每日1‰的标准支付滞纳金；如因被告友华养殖协会未按期还款，导致 抵押登记的事项，但黄小红在取得该房屋的产权证后，未告知原告，也未办理抵押登记手续，应承担违约责任，但被告异议的理由成立，金信担保公司未取得该房屋的 ...
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被告某某房地产开发有限责任公司未在合同约定的期限内为原告办理房屋权属证书，应承担逾期办证的违约责任。关于本案原告要求被告支付逾期办证违约金的问题，因讼争 后10日内向原告支付逾期办理房地产权证违约金4180元；二、驳回原告吴某某、姚某某的其他诉讼请求。如果被告某某房地产开发有限责任公司未按本判决指定的 ...
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的损失就处于不确定状态，所以无法在原约定日期两年内提起诉讼要求上诉人办理房产证，并赔偿损失或支付违约金；而且会导致即使法院判决履行，可能违约金或损失 公司未按合同约定时间交房和办理产权证，属违约行为，应承担违约责任。关于上诉人洛阳润峰公司上诉称其不应承担逾期办证违约金的上诉理由，因古**是于2008年 ...
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的损失就处于不确定状态，所以无法在原约定日期两年内提起诉讼要求上诉人办理房产证，并赔偿损失或支付违约金；而且会导致即使法院判决履行，可能违约金或损失 公司未按合同约定时间交房和办理产权证，属违约行为，应承担违约责任。关于上诉人洛阳润峰公司上诉称其不应承担逾期办证违约金的上诉理由，因李**是于2008年 ...
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使用，由于该房屋至今仍未竣工验收，被告至今未给原告办理房地产权证书，已构成违约，应承担逾期办证的违约责任。二审法院认为，原判认定事实清楚，但适用法律有误 的主要原因就是在房屋未经竣工验收合格的情况下，能否对逾期交房的违约责任与逾期办理房屋产权证的违约责任进行选择的问题。合同是双方当事人关于权利义务约定 ...
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