向民法上的所有权“倒退”，建立了“三级所有、队为基础”的所有权结构模式。什么叫三级所有？就是公社一级所有，生产大队一级所有，生产小队所有。其中生产小队 利益？为什么农民就只能做农民？说到底理由不充分。 农民土地流转的第二个方面，就是农民土地承包经营权在农民个人手里流转。由于近年来进城农民越来越多，这种 ...
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九、什么叫用益物权？对用益物权有哪些一般规定？ “用益物权”是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。比如土地承包经营权、建设 承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。（8）国家所有的农用地实行承包经营的，参照物权法的有关规定。 三 ...
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我国最高人民法院关于证据的解释文件也规定，违法取得的证据，不具有证据效力。什么叫违法取得？没有事先取得搜查证进入私人住宅、进入具有排他性的物权效力范围 小额贷款制度予以解决。 第一百三十三条：土地承包经营权人将土地承包经营权以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立相应的合同 ...
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最高人民法院关于证据的解释文件也规定，“违法取得”的证据，不具有证据效力。什么叫“违法取得”？没有事先取得搜查证进入私人住宅、进入具有排他性的物权效力范围 贷款制度予以解决。 第一百三十三条：土地承包经营权人将土地承包经营权以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立相应的合同 ...
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公告办法》规定，在被征地所在的村、组公告征地批准事项。 七、什么叫征用，什么叫占用？ 我国《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有 能够获得法院的支持？ 【解答】根据法律的规定农村土地承包活动中，不论是签订土地承包合同，还是土地承包经营权的流转一般都应当签订书面合同。但是并非不签订书面 ...
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的私法主体？它是法人么？11如是，则国家与作为法人的众多国家机关之间是什么关系？其四，类似的，集体组织是谁？它们是法人吗？反过来，法人是集体吗 农村土地承包法》实施之后，北京市在2004年出台《关于积极推进农户土地承包经营权确权和流转的意见》，力推农村集体产权制度改革，要求在当年9月底前全面实现确权、 ...
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或者其他什么条件。笔者现以成都市为例，说明非转农在城乡一体化及筹措农村建设资金方面的作用。一、成都市当前土地政策除了执行土地法、农村土地承包法 农村房屋所有权，核发房屋所有权证，支持农村集体所有的未利用地承包经营权流转。市政府支持农村集体土地进行承包经营权流转，建立在这之上的房屋也将逐步核发统一的房屋 ...
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土地流转中地位和作用，明确土地流转的核心在于经营权的转移，要区分和保护土地所有和经营者的共同权益。现在的土地承包经营权，是写入宪法的权利，但是在物权法 ，是基于合同产生的。最高人民法院提出过一个司法解释，叫关于土地承包合同审理的若干意见，就是把土地承包经营权作为合同权利。在传统的物权法中，物权是优先于 ...
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流转中地位和作用，明确土地流转的核心在于经营权的转移，要区分和保护土地所有和经营者的共同权益。现在的土地承包经营权，是写入宪法的权利，但是在物权法 ，是基于合同产生的。最高人民法院提出过一个司法解释，叫“关于土地承包合同审理的若干意见”，就是把土地承包经营权作为合同权利。在传统的物权法中，物权是优先于 ...
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清楚的。是的，早期的土地承包，只涉及清楚的农户耕作权。其他关系土地的权利，包括种什么和种多少的决定权、农产品的市场交易权，以及承包土地的流转权利等等，都是 加双筷，锅里添瓢水”就对付过去了。现在，农户算是拥有了长期的土地承包经营权，但是只要涉及到征地，农民还是只好“退下”，要由“集体”（也就是几位乡村 ...
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