。３、拆迁的方式有几种？拆迁人可以自行拆迁（具备自行拆迁资质），也可以委托拆迁。４、建设单位什么情况下可以申请拆迁范围内的暂停事项？（１）取得立项批准 的４０％，在受理裁决前，要进行听证。（２）在作出行政裁决后，申请行政强制拆迁前，要进行听证。２６、作出行政裁决后当事人的权利？当事人接到裁决书之日起， ...
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所确立的义务时，行政机关既可以自行强制执行，也可以申请司法机关强制执行，但什么情况下可以由行政机关强制执行，什么情况下必须申请司法机关执行，要有 组织实施。例如，上海市对国有土地上房屋征收与补偿条例实施前已经取得房屋拆迁许可证项目的强制拆迁作了探索。2011年2月，上海市高级人民法院出台了《关于〈国有 ...
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机关在没有进行补偿安置或证据保全的情况下实施强制拆迁。行政机关违法强制拆迁属行政侵权，被拆迁人可以以行政机关为被告、以拆迁人为第三人向人民法院提起行政赔偿诉讼 再建。所以，因自然力的原因导致房屋灭失的，拆迁人仍应给予适当补偿安置；另外 ，拆迁人或者行政机关无论基于什么原因违法拆除房屋的，都要对被拆迁人 ...
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机关在没有进行补偿安置或证据保全的情况下实施强制拆迁。行政机关违法强制拆迁属行政侵权，被拆迁人可以以行政机关为被告、以拆迁人为第三人向人民法院提起行政赔偿 进行再建。所以，因自然力的原因导致房屋灭失的，拆迁人仍应给予适当补偿安置;另外，拆迁人或者行政机关无论基于什么原因违法拆除房屋的，都要对被拆迁人 ...
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机关在没有进行补偿安置或证据保全的情况下实施强制拆迁。行政机关违法强制拆迁属行政侵权，被拆迁人可以以行政机关为被告、以拆迁人为第三人向人民法院提起行政赔偿诉讼 再建。所以，因自然力的原因导致房屋灭失的，拆迁人仍应给予适当补偿安置；另外 ，拆迁人或者行政机关无论基于什么原因违法拆除房屋的，都要对被拆迁人 ...
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，钉子户现象非但没有减少，反而有增多的趋势。是什么原因导致出现这种情况呢？总的来说，是由于我国不合理的房屋拆迁制度。国务院正在酝酿修改2001年制定的《城市 管理条例》可以重点对城市房屋拆迁中的行政拆迁作出规定。但是，行政拆迁不是目的，而是手段。假如禁止行政机关在没有法律的情况下实施强制拆迁，那么，就 ...
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推动房屋拆迁从按人口因素补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变。长期以来，房屋拆迁中按人口因素的补偿安置办法为改善市民居住条件和加快城市建设作出了积极贡献。但是 的诉讼。18、什么情况下可以实施强迁？被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，就可以实施强迁。强迁是指强制执行裁决规定的 ...
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侵害来自公权力，那么，在房屋拆迁中首先应如何保护私人财产权甚或人身权，防范公权力的侵害？又是在什么情况下公权力有何正当理由来强制消灭、牺牲私人财产权而不 政府被认为是公共利益的一般代表。再次，只有公权力可以对私权利进行强制消灭，只有公权力可以对房屋进行强制拆迁，私权利基于平等性不能对另一私权利强制削减 ...
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只是行政机关在其本身没有直接采取行政强制措施权力的情况下，向人民法院申请实施强制的另一种“行政强制”.我们自然可以揣测一下，如果房屋拆迁管理部门有心有力自己采取强制 事实，制造某些有利的事实，以追求家庭的最大利益，在许多普通市民眼中看来也并没有什么不道德。但若拆迁单位对个人有隐瞒或欺骗，极易使被拆迁人 ...
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《房屋拆迁许可证》；在没有按规定程序举行听证的情况下，对11户被拆迁人下达强制拆迁执行书；在被拆迁人反对强拆时，以妨碍公务为由，拘留了3人② 方式”⑥。 问题是如何确认建设项目的公益性质，即什么是社会公共利益的需要，由谁确定？这需要立法解决。笔者以为，可以由政府拟定公益性项目，由本级或上一级人大常委会 ...
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