（包括租赁物的新所有人）的效力，破除了罗马法上的“买卖破除租赁”的原则，赋予了租赁使用权以物权的效力。?从上述大陆法系国家（限于西方国家）的所有权观念 自己。马克思在谈到地租问题时指出：“不论地租有什么独特的形式，它的一切类型有一个共同点：地租的占有是土地所有借以实现的经济形式。而地租又是以土地所有权 ...
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达成一致，于是同等条件即出现，先买权人据此可以行使优先权。这对第三人很不公平，他凭什么花费自己精力、时间和金钱为先买权人谋利！这显然也不是立法者的 第三人在察看房屋时即可知道有无承租人，对此笔者不敢苟同。现实生活中的错位现象很多，如察看房屋不是买卖的必要条件，不一定要看后才买；能否网上交易或异地交易？ ...
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优先权，但出卖机器人而且其价款在3万里拉以上者，有优先权， 但须将买卖契约及价款登记，其他特别优先权与法国优先权制度相同。 日本民法典出现较晚，优先权 。在经济活动中，人们相互之间利益关系保持良性平衡是很难的，有时会出现各种不合理因素干扰。如不动产租赁中，出租人利益因承租人经营不善受到损害，受雇人工资 ...
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可以说，法定担保制度的建构在我国业已完成。[21] 今天，反观这一以法定手段破除债权平等原则的二元立法模式，令人惊奇不已，我国当时采纳德国法的二元模式既 的权能。可见，在该项权利究竟属何种性质的问题上，最高人民法院的司法解释实际上什么也没有解释。如果不是刻意回避这场有关优先权的争议，最高人民法院恐怕不 ...
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习惯的法源地位，拓展了法律的外延和调整空间，容纳了社会中自发成长的权利，破除了对法典神话的迷信，使法律能够及时反映社会的发展，减少了法律的漏洞，在 、立法技术方面的原因。 我国《民法通则》的制定，是在成熟什么，制定什么的立法指导思想下出台的。由于对改革进程不能预测，因而舍弃了法典主义的立法思路。这样的 ...
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习惯的法源地位，拓展了法律的外延和调整空间，容纳了社会中自发成长的权利，破除了对法典神话的迷信，使法律能够及时反映社会的发展，减少了法律的漏洞，在 、立法技术方面的原因。我国《民法通则》的制定，是在“成熟什么，制定什么”的立法指导思想下出台的。由于对改革进程不能预测，因而舍弃了法典主义的立法思路。这样 ...
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真正实现。[27] 改革的方向绝不是要把农民限制于土地之上，而是尽可能地促成农民向城市居民的转化，破除身份的禁锢。能否转让不在于使用人是否具备集体成员 年第2期，第120、123～124页。 [10]邓科:《土地能保障农民什么》，载《南方周末》2001年6月14日版。 [11]中国物权法研究课题组:《 ...
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权利的内容作了详细的规定。在现实中，日本除了有永佃权以外，还有债权性质的租赁佃耕权。前者属于他物权，后者属于债权，差别在于权利人对地主的对抗力的强弱。 概念归入相应的地上权或永佃权概念之中。应当强调的是，破除旧的概念和观念，必须采取坚决的态度，不能姑息，不能考虑这些概念已经使用这么多年了，又是中国自己 ...
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权利的内容作了详细的规定。在现实中，日本除了有永佃权以外，还有债权性质的租赁佃耕权。前者属于他物权，后者属于债权，差别在于权利人对地主的对抗力的强弱。 概念归入相应的地上权或永佃权概念之中。应当强调的是，破除旧的概念和观念，必须采取坚决的态度，不能姑息，不能考虑这些概念已经使用这么多年了，又是中国自己 ...
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有根据交易的意愿决定何种契约类别的选择权。例如在需要物品时，可以任意选择买卖、租赁或加工等交易方式。契约依法律有无规定区分，可分为有名契约和无名 登记过户而成为“非所有人占有”。不管立法者强调书面主义的原意是什么，其结果就是如此地不公正。我国合同法如此深地陷入“书面主义”误区，可能与“合同”、“契约” ...
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