，在土地征收的立法中，我国只是原则性的规定了土地征收必须符合公共利益，但具体什么事业符合公共利益却没有明确的规定。 2、实践中的困境。虽然立法者对征地 利益。政府往往以较低补偿费获得土地，再以很高的出让金转入市场，实践中，这部分的增值额是非常大的。这些增值额实际上是土地从农用地变为城市用地产生的级差 ...
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法律地位 土地储备机构作为我国新生的社会机构，其性质到底应是什么，由于缺乏全国性有关土地储备的专门性法律规范，因而到目前为止，尚无统一定论。从各地的实际操作看 有条件的转让权，即经过政府有关部门的审批并缴纳土地出让金后，原划拨土地就可以转让。而现行的土地储备制度将因单位搬迁、解散、撤消、破产、产业结构 ...
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，在土地征收的立法中，我国只是原则性的规定了土地征收必须符合公共利益，但具体什么事业符合公共利益却没有明确的规定。2、实践中的困境。虽然立法者对征地 分享利益。政府往往以较低补偿费获得土地，再以很高的出让金转入市场，实践中，这部分的增值额是非常大的。这些增值额实际上是土地从农用地变为城市用地产生的级差 ...
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，其实并没有任何限制。甚至，地方政府在报批材料中无需明确提前收回国有土地使用权，是用于什么项目建设。譬如，房地产开发只要是符合规划的，就可以说是在实施 千万元甚至几亿几十亿元的土地出让金，而开发商获得土地使用权后的利润可能更加丰厚。开发商或者政府拆迁房屋，实际上是为了取得土地使用权，他们失去的主要也是 ...
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，是指取得房屋拆迁许可证的单位。”于是我们知道拆迁人是必须取得房屋拆迁许可证的单位。然而取得房屋拆迁许可证又必须具备什么条件呢？该《条例》第七条规定“申请领取 在土地的收购、收购定价、拆迁过程中，最容易产生猫腻；国家对土地出让金的合理利用和有效监管不到位，很难保证国家和人民的利益受到侵害，很难保证土地 ...
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。＂当日，原琼山县国土局与宝利公司签订了《国有土地使用权出让合同》，征地面积共８７０２１．３３平方米，土地出让金每平方米１２５元，总额为１０，９５９，４６６．３０元 争议地上种了一些树，但因为地已经卖给了别人，所以我们不管，上诉人有什么证据说我们卖他们的地呢！他们说我们卖他们的地没有事实根据。 原审第 ...
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居民户籍还是农业人口，如果咱也农转非居祖传住房下土地能变更为国有的吗?需要什么费用多少?前几年办理土地登记时[持户口本办理]刚转非的农户办理的证都 ，办理用地手续除地方政府行政性收取的费用给予减免外，其他税费由企业或农民缴纳，土地出让金按征地成本价的30%收取，不足部分由征地拆迁单位补足，该宗地的土地 ...
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在土地征收的立法中，我国只是原则性的规定了土地征收必须符合“公共利益”，但具体什么事业符合“公共利益”却没有明确的规定。 2、实践中的困境。虽然立法者对征地 利益。政府往往以较低补偿费获得土地，再以很高的出让金转入市场，实践中，这部分的增值额是非常大的。这些增值额实际上是土地从农用地变为城市用地产生的 ...
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售楼处说他们的楼盘是划拨土地，产权终身。 我想咨询的是： 1.我如果买那个房子，我在办产权的时候，或者会在什么时候需要我补缴土地出让金么？ 2.对于这种房子购入会有什么风险，隐患呢？ 3.如果我买到手的这种房子再卖给别人的时候，跟出让土地的商品房有什么 ...
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拿到的土地，分期开发，都开发了8、9年了，叫什么KQ水都，一期卖3500-4500，二期卖6500左右，08年金融危机时开盘卖9300左右，就开始一路低开 房会形成一个平衡了。地方政府收入一笔土地出让金，现在再收入一笔土地增值税，日子会过得不那么紧巴些吧。 七、土地增值税是征在开发商这一头，不征在买房 ...
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