，因为《公约》第4条明确表示该公约与（国际货物销售）合同的效力无关，它实际上指的是“解除合同”。（注：姚梅镇主编：《国际经济法概论》，武汉 使用上滋生歧义。二、表见代理人签订的合同《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权 ...
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签订，才对委托人直接产生权利和义务。 理论上，认定代理人有无签订合同代理资格的惟一依据是授权委托书（委托证明），但实践中注重足以证明其代理 必经法定代理人追认。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经被代理人追认后，该合同有效。未经被代理人追认，对被代理人不发生效力， ...
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》第48条、第49条、第50条对代表人和代理人的越权代理的效力作出了具体规定。法定代表人或者工作人员超越代理权范围订立合同的，除相对人知道越权的 邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等;内容一般包括签订合同的依据和目的(常见的鉴于条款)、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、 ...
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：?(一)?违反法律和行政法规的合同；?(二)?采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同；?(三)?代理人超越代理权限签订的合同或以被代理人的名义同自己或者同自己所 纠纷亦很多。如何解决，关键在于如何认定因房地产开发经营或涉及房地产活动而订立的合同的效力。笔者认为，对《房地产管理法》施行之前和这之后当事人订立 ...
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）?违反法律和行政法规的合同；?（二）?采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同；?（三）?代理人超越代理权限签订的合同或以被代理人的名义同自己或者同 的房地产纠纷。在此，笔者想首先介绍一个典型案件来具体分析房地产合同的效力，即原告海南省工业厅被告中华人民共和国建设部、中国房地产开发海南公司房屋买卖纠纷案。 ...
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立法上首次规定无权处分问题。但对于无权处分签订的合同的效力，由于条文规定较为简单，引起了学界的广泛争议。我国通说持效力未定的观点，但是此说未能解决大量存在的非 。第二个判例是东京地方裁判所平成３年１１月２６日判决。案情是，代理人乙超越代理权，订立金钱消费借?踉技耙员救瞬欢??瓒ǖ盅喝ǖ钠踉迹?蚪鸲罹薮 ...
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不合格合同的效力问题民法通则第58条规定：限制民事行为能力人实施的民事行为无效；1993年经济合同法修正案第七条规定：代理人超越代理权限签订的合同无效。 合同有效；（2）合同法第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，须经被代理人追认后才能生效；（3）合同法第 ...
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实践中有两种情况：一、没有代理权却以保险代人的名义代保险人与投保人签订保险合同；二、保险代理人在当事人没有投保意思的情况下，擅自为其与保险人订立 》第４８条第１款：＂行为人没有代理权。超越代理权或者代理终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。由行为人承担责任。＂第５４条 ...
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的影响非常大，且在实践中，各地法院在委托理财案件合同的效力、受托人的主体资格、投资亏损的责任承担等方面认定上也存在较大差异和分歧，使得司法 理由相信行为人具有代理权，应直接产生代理的法律效果，也无须被代理人追认。理由主要有二：一是证券投资委托理财合同具有特殊性，是实践性合同。代理人签订合同后，还必须 ...
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的影响非常大，且在实践中，各地法院在委托理财案件合同的效力、受托人的主体资格、投资亏损的责任承担等方面认定上也存在较大差异和分歧，使得司法 理由相信行为人具有代理权，应直接产生代理的法律效果，也无须被代理人追认。理由主要有二：一是证券投资委托理财合同具有特殊性，是实践性合同。代理人签订合同后，还必须 ...
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