２００５年４月１５日，钱伟强与柳氏公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定，钱伟强购买柳氏公司位于三亚市海坡开发区Ｂ路南海季风度假公寓３幢６单元 。至于房屋所有权登记的完成及房屋所有权证书的取得，则应按房地产登记管理部门的工作程序进行。同时，钱伟强以他人名义汇存税款，造成税务部门核对完税手续延期，到 ...
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主张。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得 或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在 ...
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合同无效。 三、产权主体有问题.合同无效 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的必须征得 不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的该买卖关系无效有的单位以个人名义购买私房，产权也 ...
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方式作出;第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。相对 、房屋、汽车、机器、设备送给自己的亲属、朋友或其他人，或者通过账户为他人支付购买房屋、汽车、电器等物品的价款，或者虚构某种理由将款划拔到 ...
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方式作出”;第四十八条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。 房屋、汽车、机器、设备送给自己的亲属、朋友或其他人，或者通过账户为他人支付购买房屋、汽车、电器等物品的价款，或者虚构某种理由将款划拔到 ...
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，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义签订的合同，无处分权的人处分他人财产签订的合同，如果事后合理时间内获得监护人同意、被代理人授予代理权 》实施的时间仅在其购买房屋前不久，苏有朋无法及时得知最新颁布的各项法律法规情有可原，苏有朋对于无法取得营业执照、不能实现合同目的所遭受的损失 ...
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房屋的所有权证书及购房合同原件，购房发票等，该案经过了一审，二审和再审程序。虽房产登记为郑某，但杨某是实际出资人，杨某借郑某的名义购买房屋并使用，是郑 的事儿还有可能发生。靳律师提醒买房人，借名买房在法律上是不被认可的，用他人姓名买房的人（或者买房号的人）有一定风险，出借姓名的人一旦失去诚信而反悔， ...
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第四十八条第一款规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。第二 方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门 ...
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近几年由于商品房房价疯长，一些购房者不得不打起购买经济适用房和现价房的想法，借用他人名义购买经济适用房等。由此引起的法律纠纷也因此增多，这样的 相关法律规定，最后会认定为房产证上登记的人为房屋产权人，即出借姓名之人享有房屋产权。即以房本姓名为准。 对于购买房屋出资，实际出资人要想主张返还实际出资及装修 ...
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第四十八条第一款规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。第二 方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门 ...
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