的第三人赔偿其购房损失，而不能主张抵押和转让合同无效。因此，实际出资人在这种情况下很难拥有该套房屋。实践中，由于各种原因打算以他人名义买房者应综合考虑利益与风险，权衡得失。尤其是“限购令”出台以后，有人因不符合购房资格而以亲戚朋友的名义购买房产，还有人以公司的名义购买房产， ...
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套房屋地址。上述事实、有三方当事人陈述、商品房现房买卖合同、记账凭证、支出证明、支票、工商变更登记、证明、发票、公证书、起诉状等证据材料在案佐证。本院认为， 刘出资或使用双方夫妻共同财产支付。美公司主张该公司与刘约定以刘名义购买128号房屋，并将房屋登记在刘名下，虽然胡对此不予认可，但刘对此予以认可， ...
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。例如，上世纪80年代，德国联邦法院判例确立了如下规则：冒充他人名义实施行为，相对人误以为系该他人做出意思表示的，类推适用《德国民法典》第177条、179条 ，不应将该案全部移送公安机关处理，而应当区别不同情况分别处理：1、买受人购买房屋不属于善意取得，参照《民法通则》第58条和《合同法》第52条、第 ...
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一次性付款，该公司的职工全某与该公司协商（单位购房不可以按揭贷款），决定以全某的名义购买该两套房屋，首付款由该公司支付，借全某个人名义办理 情形，依法属于有效的。双方签订的协议没有恶意串通没有给任何人造成了损失、双方协议以他人名额买房没有非法目的、更没有损害社会公共利益，虽然双方签订的协议有违《中国 ...
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结婚。结婚前一周，甲男为了筹备结婚，卖掉了自己所有的一套房屋，所得款项以乙女名义购买了一辆汽车和C市某小区的一个车位。婚后，双方感情不合， ，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条关于“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”的规定，出资人享有要求不当得利人 ...
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的购房权，使原本不符合按揭购房条件的王某购买到了房子。这俩人的行为是在规避法律及有关政策的规定，不应予以支持。对于这种情形，法院完全可以以合法形式掩盖 某借用张某的买房行为为无效民事行为，即该合同应为无效合同。如若要确定该房屋为王某所有，须满足王某借用他人名义的买房行为未违反法律规定。 综上，本文笔者 ...
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我认为，对征求意见稿第十一条作下列修改，似乎更为恰当： 婚前一方以自己名义买房，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同参与付款或还贷，房产证于婚后取得的 50%以上的，原则上将房屋分给合同买受人。 但有下列两种特殊情形者也可以例外：(1) 因离婚引起一方生活困难无法购买房屋或需要以房屋作为帮助的，房屋原则 ...
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进行公积金贷款来获得较低的还款利率，往往借用他人的名义办理住房贷款。这样在实际的买卖合同塔及房屋的产权证上登记的都是他人的名字，这就为真正的房屋所有人带来 曹某为了获得银行贷款借用了其朋友丁某的名义购买了房屋，房屋登记为丁某的名字，然而在曹某欲转让其房屋给他人时丁某矢口否认并拒绝配合过户登记。幸亏曹某 ...
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是指一方当事人以虚构事实或者隐瞒真相的方法故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷人错误而与之订立合同。在合同欺诈中，被欺诈人是因欺诈而上当受骗，才与欺诈 已被窗改成门,并看到吴某与装修公司的合同内容后，才愿以45万的髙价格购买建筑面积为67.68平方米的争议房屋。而事实上，被上诉人吴某、贾某明知其出售 ...
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出让给我，转让价格为48万余元。该合同经公证处公证。合同签订当日，我向姜某、甲交纳了买房款，并以姜某名义支付了危改购房款及公共维修基金。不久姜 、依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋； 9、已经出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋； 10 ...
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