开发商在约定的交付房产证两年之后才向购房人交付房产证，此前购房人已全部支付购房款，开发商是否应该承担违约责任？作为购房人，以不交物业费进行对抗是否合理？物业公司是开发商设立的一个子公司，受到购房人的指示，给购房人断电断水，是否合理？如果进行诉讼的话，应该告谁？谢谢您的解答...
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的，该权利消灭。”这方面的法律规定如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人 ...
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承担还贷义务，直接坐享其成且长期独享了父母的门面的租金收入。父母过世后，其他子女可否要求分配其房产增值部分？或者要求登记人至少按市价的一半支付购房款？此房产市价增长了近4倍。...
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内赔偿北京安家宝房地产经纪有限公司损失2 910元。 （3）北京资合房地产开发有限公司对以上购房款及赔偿费承担连带责任。 （三）二审诉辩主张 上诉人霍凤运诉称：资合 出具欠条系为霍凤运购房一节，资合公司以其承诺还款系为案外人购房而不知为霍凤运购房为由拒绝支付剩余购房款，资合公司的理由不能成立，资合公司 ...
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票据为证，并且张新爱也将房屋交给原告邹全中居住长达18年。2、对于张新爱以自己名义向单位购房，邹全中从未表示过异议。如邹全中有权集资购房，也不必以张 的认定，而其提供的证据也不能证明该事实的存在。对原告诉称其向张新爱支付了5500元的购房款，原告提交的其父母的证明及对葛连芳的调查笔录不能证明其向张新爱 ...
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》和《工程承包合同》属无效合同，锦发公司与谭辉应当连带偿还原告所支付的购房款人民币320万元及占用期间的利息。被告锦发公司及谭辉不作书面答辩，庭审 的行为。有实实在在的房屋做为转让标的物，不存在任何欺诈行为。故原告认为两被告以欺诈方式骗取其资金为由，认为双方的行为无效与事实不符。再次，关于该转让房屋( ...
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签订了一份《补充协议》。协议签订前后，保定工商局陆续将439户职工的3450万元购房款支付给春雨公司。协议签订后，因拆迁户未能按计划搬出，春雨公司无法全面进场 不存在直接的法律关系，拆迁与否不构成影响交房的不可抗力的因素。故春雨公司以不能按时交房是因为发生了无法拆迁来抗辩不构成违约，缺乏依据，不能成立 ...
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云又自行叫供电公司另行安装，用电费用由雷以云支付。因此，雷以云原支付3000元安装电费用扣做购房款。安装自来水费用，双方承认实际费用为2750元， (1)项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币911元由雷以云负担。本判决为终审判决。 审判长黄守冠 审判员何书丰 代理审判员王朝芳 ...
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返还原告购房款131008元（含订金5000元），并从1997年2月1日起以月利率10‰计付该项利息至付清为止，同时应赔偿原告因办理购房手续必须支付并已 银行返还贷款的责任，而不由借款人（购房人）返还。一方面，购房人向开发商交付的购房款包括两部分，一部分是自有资金，另一部分是贷款资金。就交付的自有资金 ...
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刘某的名字。2009年4月2日，被告刘某之夫即被告周某以被告刘某的名义向开发商支付了首付款9万元，同年5月26日，原告之母代替原告向被告周某掌 是双方之间的结算行为。涉案的12万元系双方通过结算后给付被上诉人刘某、周某方的购房款。至于被上诉人刘某、周某方提出该房屋系双方共同购买，最初有共同购买的意愿， ...
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