其他拍卖也应有准用价值。 二、对同等条件的合理界定 关于共有人以同等条件购买，实践中主要有以下争议： 第一，对同等的理解。对同等的内涵存在两种 下也会保持租赁的稳定性，足以保护承租人合法权益。也有少数学者认为，承租人优先购买权在于保护处于弱势的承租人的生存利益，应当优于其他优先权。 笔者则认为，上述两 ...
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了询价法，不同之处在于，不再询问最高应价者是否愿意再加价，只要承租人表示愿意购买，拍卖标的即归承租人购得，否则，归最高应价者。 ２００５年１月１日开始 出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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能够和公司外非股东出同样的价格购买欲转让的股权，那么公司股东就绝对地有优先性。我国于2005 年1 月1 日起施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中 [7] 同上。 [8] 同上，第70页。 [9] 李红：《有限责任公司的股东优先购买权研究》，中国政法大学硕士学位论文，2006年4月，第9页。 [ ...
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约定“当公司股东向公司外股东转让股权时，其他公司股东明示放弃同等条件下的优先购买权。”这样的约定是否有效？笔者认为，只要公司股东在当初签约时没有出现欺诈 其他方式。在不得不采取拍卖方式时，根据拍卖法第十八条的规定，“拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵”， ...
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：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依据 人之间或出租人与承租人之间产生的特定的权利义务关系。2、它是一种期待权。只有共有人或出租人在出卖房屋时，其他共有人或者承租人在同等条件下才 ...
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购买权《民法通则》第七十八条第三款规定“按份共有财产的各个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有 ：“房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第一百一十 ...
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转让该55％的股权。A公司和D公司签订了股权转让协议。该协议约定：D公司购买A公司所持有的B公司的55％股权，价格为3亿元。该协议签订后，A 申请，并作出了仲裁裁决，裁决C公司必须在仲裁裁决作出之日起一个月内行使优先购买权。 在H市仲裁委员会作出裁决之后，D公司向人民法院提起诉讼，要求A公司继续履行 ...
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转让该55％的股权。A公司和D公司签订了股权转让协议。该协议约定：D公司购买A公司所持有的B公司的55％股权，价格为3亿元。该协议签订后，A 申请，并作出了仲裁裁决，裁决C公司必须在仲裁裁决作出之日起一个月内行使优先购买权。 在H市仲裁委员会作出裁决之后，D公司向人民法院提起诉讼，要求A公司继续履行 ...
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转让该55％的股权。A公司和D公司签订了股权转让协议。该协议约定：D公司购买A公司所持有的B公司的55％股权，价格为3亿元。该协议签订后，A 申请，并作出了仲裁裁决，裁决C公司必须在仲裁裁决作出之日起一个月内行使优先购买权。在H市仲裁委员会作出裁决之后，D公司向人民法院提起诉讼，要求A公司继续履行股权 ...
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元股份；王湘珍支付1 500 000 元给海南拓柏经济贸易发展公司，购买海南拓柏经济贸易发展公司所有的衡阳市雁海实业开发有限公司1 500 000 元股份 市晖证字第0392 号、第0396 号公证书已被撤销。原告起诉的优先购买权纠纷是衡阳市珠晖区人民法院执行裁定以前（即2010年2 月24 日以前 ...
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