首付签订购房合同，但是之后由于我先生的信用记录不良，无法办理贷款，所以只能要求退房。合同上签订的违约金为总房价的10%，我想问一下有没有构成违约，如果违约，需要支付多少违约金。另外，如果按程序退房一般需要多长时间，法律上有没有规定期限，如果开发商恶意拖欠退房的房款该怎么做。...
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，社保和公积金同样是属于劳动者的劳动报酬，个人缴纳后等以后个人退休后或者购房后可以支取该部分款项，属于个人财产。既然法律规定了“每月支付二倍的工资 差额的计算基数，导致现在个仲裁委和法院出现不同的处理结果。一般来讲，由于没有签订劳动合同的案件中，用人单位往往没有给劳动者依法缴纳社会保险，公积金等也没有 ...
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我于2014年3月30日和开发商签订认购协议，缴纳5万定金，规定5日内签订购房合同。我于2014年4月4日带全资料，经审查合格，但开发商说要两个月以后才能签合同，但是我没有同意，开发商同意退房，并签了退款承诺书，承诺10日内退款，我有现场录音，如果开发商延期退款，我可以追究其法律责任吗？...
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买卖合同是房主本人去并签字的，定金也是房主本人与我一起去银行划账的，而签订购房合同时房主出差，其配偶代签是否有效？（因为要赶在新的20%差价税公布之前交易，所以来不及等房主回来后签字）。补充：房主本人出差前写过一份委托书，但是没有公正过。这种情况我们还有什么办法，有效的签署购房合同吗？产 ...
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交定金10000元，事后，我如约准备好一切手续准备签订购房合同，不料，发现该地块已被抵押给银行，且合同关于房产证和土地使用证的交接时间也含糊其词，并且有意剥夺 公司一再挽留，决定延期签约。但是现在我决定不买该房。想请问该如何退取定金。附带：之前的认购协议只有置业顾问的名字，没有盖公司公章，收据上有财务 ...
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我和老公1993年结婚，于2010年购置一处新房子。房款是卖掉原来的老房子才筹齐的。但是签订购房合同的时候，我因有事没去，老公一个人去的。他当时在购房合同上只写他一个人的名字。因为经济一直很紧张，还没有办理房产证。请问这处房产属于共同财产吗？如果离婚，我有权分割这处房产吗？...
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，社保和公积金同样是属于劳动者的劳动报酬，个人缴纳后等以后个人退休后或者购房后可以支取该部分款项，属于个人财产。既然法律规定了每月支付二倍的工资 差额的计算基数，导致现在个仲裁委和法院出现不同的处理结果。一般来讲，由于没有签订劳动合同的案件中，用人单位往往没有给劳动者依法缴纳社会保险，公积金等也没有 ...
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签订购房合同后，房地产公司因自身原因导致有关手续批复不下来，一直拖延交房期（合同规定的最大退延期已到），合同中只是对规定的拖延期有补偿，但是对合同期外的没有标明，买方按合同履行了条约，现在想问买方是否能对超出的拖延期得到补偿？...
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很早之前有信用卡逾期还款记录，当时我第一次使用信用卡不怎么会使用，产生了5次逾期，但是没有欠款，银行不给办理贷款，说有两个办法 1是去信用卡银行开非恶意欠款记录 消除掉3个逾期，就可以办理，但是我的购房合同都已经签了，我过期就算违约了，我也不知道现在该怎么办了，当初签合同也没有提到银行贷款的问题！！！...
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介绍从刘某手中购买一处住房，双方商定房屋价格为120万元。在中介的帮助下双方签订了购房合同，合同金额为120万元，同时为了避税，在中介的提议下双方签订向房管局 本案中违约金过高的举证责任在王某，虽然房价是不断上涨的，但是王某却无法举出证据证明刘某没有损失，因为刘某之后卖与他人的价格备案仍是80万元。而 ...
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