：寇俊峰，男，38岁。原告薛站斌因与被告刘中军、寇俊峰房屋买卖合同纠纷一案，于2011年9月21日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定。受理 公司以居业家园9号楼4单元302号房屋一套折抵部分工程款。但购房发票上登记的是寇俊峰的名字，该套房屋价款为117879.20元，建筑面积为89.47平方米，后 ...
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宣传买房，可以肯定地说多数时候都会令人感到失望，入住以后就会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。4、面积缩水风险。个别开发商为了谋取最大的 购房者“套牢”了。(2)购房合同购房合同本来是由双方平等协商的，但现在开发商却早已把合同条款拟好，留给购房者的只是签字的权利。内容有很多条款也不公平 ...
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丽艳不配合办理房地产过户等相关手续，岳旭有权要求其继续办理过户手续并承担购房总款20%的违约金；双方有争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权 ，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。且上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同中也约定了被上诉人未在约定时间内偿还贷款 ...
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了他名字的两本空白收据，根据王旅律提供的购房合同，我填写了其他内容，用于购房户办理银行按揭，收据三联，银行有一联、还有两联在公司；全鑫公司证明 4、如甲方15日前未能还款2 000 000元，乙方有权按照甲方的承诺，将（抵押）36套等值于2 000 000元的部分房子进行销售，以房款冲抵该期还款。其余 ...
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关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻 的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方 ...
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。 由于同一标的房屋上并存众多权利，各权利人只能就同一财产请求权利保护，购房人要求办理房屋“两证”的，但如何避免购房消费者与抵押权人、工程款权利人等间 产权人再次将该房抵押贷款或重复出售，必须尽快办理预售合同的备案登记或产权登记。 四、商品房重复销售案件的处理。 最高人民法院《解释》对此有一些特别规定 ...
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房屋、停车位等不动产，是我国城镇居民生活中的普遍现象。其中，以所购置不动产向银行抵押获得贷款，是满足城镇居民购房资金需求的最重要途径。因为婚姻关系的特殊性 ，不动产买受人婚前虽未取得该不动产的产权证，但其与出卖人之间签订的不动产买卖合同已经发生法律效力；不动产买卖合同的生效时间即是买受人取得该不动产 ...
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实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。 以上，我们对 .商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3.开发商故意隐瞒 ...
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诉讼请求。被上诉人王静庭审中则答辩称：原审认定事实清楚，被上诉人购买宏明公司的房屋有双方所签的购房合同为证，上诉人李斌代宏明公司收取了被上诉人的购房款，一审 宏明公司又与上诉人李斌签订购房合同，未将该楼房产权证办至上诉人李斌名下，2009年9月30日李斌夫妇用该房产抵押贷款，并为债权人办理了房产抵押他 ...
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能实现的。 这是 一房二卖或一房多卖情况。 出卖人与买受人已签定购房合同。在没有 签订退房协议、退房手续未办理完毕，出卖人又与第三人签订购房 房屋买卖合同，应认定为欺诈；如果出卖人故意隐瞒此房已抵押的事实，但随后该房的抵押权及时被解除不影响商品房买卖合同的履行，就不应该再认定出卖人欺诈，也不适用惩罚性 ...
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