米的房屋计入物业管理服务用房面积。 本细则实施之前建成的住宅区未提供物业服务经营用房的，可参照上述面积标准，列入政府整治项目中逐步建设完善。第四十条 物业 管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设施、技防设施、环卫设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施 ...
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本办法适用于本市行政区域内物业管理活动。新建住宅区和配套设施齐全的原有住宅区，应当实行物业管理；配套设施不齐全的原有住宅区和其他物业，推行物业管理。第三条 上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、单元防盗门、天线、供电线路、共用照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体 ...
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备用电源、柴油机发电机组、自备供水加压泵、消防设施等专项服务，由物业管理单位与业主大会或业主委员会商定服务方式、时间和收费标准。第十四条管理区内公共设施 为6个月)公布物业管理收费收入和支出帐目，适时公布物业管理年度计划和住宅区管理的重大措施，接受业主委员会或业主代表的监督。并抄送受理审批的价格主管 ...
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指导价、政府定价三种价格形式。既，机场、码头、车站、旅游景点、住宅区的露天或地下配套停车场实行政府指导价或政府定价；商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物 3、设有自动防火监测预警装置和完善的消防设施。4、有为停车场服务的配套设施，有完善的通气设施、照明设施、标志设施。5、有专门的管理设备的值班用房 ...
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住宅区的物业管理。第三条本办法中下列用语的含义是:住宅区,是指住房建筑面积在1万平方米以上,基础设施配套比较齐全的居住小区(含居住组团)。物业,是指正式使用 十二条物业管理企业根据聘用合同管理下列事项:(一)房屋的管理、维修、养护;(二)消防设施和机电设备、路灯、自行车房(棚)、沟、渠、池、井、道路、 ...
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70元；四级：每平方米0.30－0.50元；五级：每平方米0.30元2、高档住宅区、别墅区主要依据业主的要求和所提供的服务内容、质量程度，按优质优价的原则由物业 ；对可疑人员作盘问、登记管理；对访客指引行走路径。（7）对火灾、消防设施、水浸、电梯困人、刑事、交通事故等突发事件有应急处理预案（每年预演一 ...
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约定或由双方协商确定。空置物业的物业管理服务收费按住宅标准的５０％收取。高尚住宅区、别墅区的物业管理服务收费标准依据业主的要求和物业管理服务的内容、质量和深度 小区内绿地覆盖率达到２０％以上，园林绿化生长较好。２．公共配套设施完好。水、电、消防设施齐全有效。３．有公共社区活动场所，基本适应公共活动。４ ...
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；实行物业管理的住宅区的排水设施的养护维修管理责任,根据国家、行业和地方有关规定执行。第五十六条 城市排水设施管理单位应当按照国家和地方养护维修技术标准,对城市排水 和扶持对污水、中水、海水以及雨水等的开发、利用,促进再生水利用管网和配套设施的建设。第六章 法律责任第七十一条 违反本条例规定，在本市 ...
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电器材、建筑及装修材料等符合最新国家质量及设计标准、规范的约定。 第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房 投入使用。”（ 《建筑工程消防监督审核管理规定》第9条规定：“建设单位应当向公安消防监督机构提出工程消防验收申请，送达建筑消防设施技术测试报告，填写《建筑 ...
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，城市供水企业不得因用户提出异议而停止对该用户供水。第三十四条公共消防供水设施实行专用，并由城市供水企业负责日常管理和维修。市人民政府应当将公共消防供水 物业管理的住宅区的排水设施的养护维修管理责任，根据国家、行业和地方有关规定执行。第五十六条城市排水设施管理单位应当按照国家和地方养护维修技术标准，对 ...
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