依据合同承担违约责任 -全站搜索

论我国合同法中的违约责任

实际违约时应如何担责等问题提供了有力的法律依据。修改后的《合同法》具有许多突破性的特点，本文拟就我国合同法中的违约责任制度的相关问题作些浅见。本文共分七个附随义务的行为。四、免责事由所谓免责事由，是指免除违反合同义务的债务人承担违约责任的原因和理由。具体包括法定的免责事由和约定的免责事由。具体 ...

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商品房买卖纠纷中迟延办证违约责任有关疑难问题的认定与处理

行为取得房屋所有权，对该所有权进行出售处分时，需要先办理所有权初始登记。依据《房屋登记办法》规定，所有权初始登记应当提交的材料包括：登记申请书；申请人无争议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定了房地产开发企业承担违约责任的方式为给付违约金。因此当迟延办证 ...

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试论违约责任

免责事由（一）违约责任的承担形式：主要包括违约金，赔偿损失，继续履行，定金制裁；其他补救措施等。 1、违约金。指当事人依据法律规定或合同约定，一方违约时应违约责任的方式。（二）免责事由。指没有完全履行合同义务的当事人，在什么情况下可以免除承担违约责任。《合同法》第117条和有关条款，对此做了规定 ...

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浅谈违约责任与侵权责任竞合的司法适用

其赔偿相应的精神损害抚慰金，而法院依据国家以人为本，建设社会主义和谐社会的政策方针，一般均判令此项赔偿；而违约责任是没有精神损害抚慰金一说的；处理,使恶意串通的行为人向受害人承担侵权责任; 第四,在责任竞合的情况下,如果当事人通过合同特别约定,双方仅承担违约责任而不承担侵权责任,则原则上应依照当事人 ...

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试论违约责任

免责事由（一）违约责任的承担形式：主要包括违约金，赔偿损失，继续履行，定金制裁；其他补救措施等。 1、违约金。指当事人依据法律规定或合同约定，一方违约时应违约责任的方式。（二）免责事由。指没有完全履行合同义务的当事人，在什么情况下可以免除承担违约责任。《合同法》第117条和有关条款，对此做了规定 ...

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违约责任与履约抗辩

如合同法第351条、第352条规定“违反约定的保密义务的，应当承担违约责任”。法条针对技术转让合同的特殊性，对保密的附随义务的重要性作出了特别规定，故笔者义务的一方享有，而后者双方均可因对方预期违约而主张权利，请求追究对方的违约责任。（4）两者的法律依据不同，前者行使权利的法定事由是合同法68条明确 ...

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合同解除与违约责任

110条、第111条所谓实际履行就是指一方违反合同时，另一方有权要求违约方依据合同的规定继续履行。过去我们讲实际履行是把他作为应该基本原则，实际履行种形式，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。第112条是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施 ...

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佛山合同纠纷没有履行合同合同履行到一半要负哪些违约责任？

违约责任，主观上必须要有过错，而且在双方过错的情况下，过错的大小是其承担违约责任大小的依据。违约当事人是否有过错，适用过错推定，即只要有违约的零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的 ...

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合同解除与违约责任

110条、第111条所谓实际履行就是指一方违反合同时，另一方有权要求违约方依据合同的规定继续履行。过去我们讲实际履行是把他作为应该基本原则，实际履行种形式，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。第112条是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施 ...

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论预约的效力及其违约责任

上的动力。如果当事人在强制订立本约后不适当履行本约，就可依据本约追究其违约责任；如果当事人根本不履行本约，比如物业管理，总不能由公力未能就这些事项达成一致，那么一方当事人可能会因为违反其协商义务而承担违约责任。如果当事人经过协商(没有违约情形出现)但未能达成最终协议，那么当事人就要受到他们业已达成的 ...

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