与被告的代理人就被告所有的位于上海市松江区泗泾镇横港路某室房屋签订了房屋买卖定金合同，合同第6条约定，交易过程中所产生的费用由原告承担，中介费23,000元 买卖合同之前，已先与案外人就本案系争房屋签订了协议书，在未与案外人解除房屋买卖协议的情况下又与原告签订买卖合同，被告的该行为已构成一房两卖。被告 ...
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约束力，当事人应当按照约定履行合同，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同，自成立时生效。双方所签房屋买卖协议、补充协议书系当事人 房屋真实情况的行为构成欺诈，上诉人有权请求撤销双方所签订的房屋买卖协议并请求返还定金。被上诉人杨宝祥辩称：2006年3月，通过电话向房天中介 ...
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约束力，当事人应当按照约定履行合同，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同，自成立时生效。双方所签房屋买卖协议、补充协议书系当事人 房屋真实情况的行为构成欺诈，上诉人有权请求撤销双方所签订的房屋买卖协议并请求返还定金。 被上诉人杨宝祥辩称：2006年3月，通过电话向房天中介 ...
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之规定，判决如下：一、解除原告曾某与被告曹某签订的《委托房屋买卖（居间）合同》和《补充协议》；二、被告曹某双倍退还原告曾某购房定金20 000元；三、 ，不影响合同效力。第三十九条【所有权基本内容】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第九十五条【共同共有】共同共有人对 ...
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帅依据合同约定向张占栓支付了定金50 000元，向鑫天公司支付了中介费5000元，银行服务费等5800元。签订房屋买卖合同前陈帅看过房及产权证，房屋现未 贷款未能办理成功，且表示没有能力一次付款，故房屋买卖已履行不能，居间服务亦无继续履行的必要。陈帅要求解除合同，该院应予准许。因双方在协商房屋买卖事宜 ...
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对话音像资料由始至终都是对2003年3月1日房屋买卖协议书的否定。鄢洪德交付雅仕公司和杨占鳌25万元是购房款，不是定金，请求二审法院驳回雅仕公司和杨占鳌 雅仕公司和杨占鳌违约在先，鄢洪德无过错所以未付剩余购房款，但鄢洪德并未要求解除房屋买卖合同。现在雅仕公司和杨占鳌已经清偿银行贷款，可以解除抵押，由此 ...
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被上诉人刘志平定金合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院 (2011)丰民初字第15302号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年11月15日受理后，依法组成由法官 于任何一方，且张斌已将房屋另行出售他人，双方继续签订房屋买卖合同的目的已不能实现，因此一审法院判决解除《买卖定金协议书》，张斌向刘志 ...
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自己的承诺。这种情形不属于情事变更，不能解除房屋买卖合同。 二、当事人在房屋买卖合同中既约定了违约金又同时约定了定金罚则，根据《中华人民共和国合同法》第一百一 经审理认为：邓虎与孔春能之间签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性规定，依法确认有效，双方均应按约履行。该合同 ...
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责任，但两被告却置之不理。为此请求判令：1、依法确认原告与两被告签订的房屋买卖合同解除；2、两被告将讼争房屋的产权过户到原告名下，并承担产权过户的所有 后仍然不肯去银行办理按揭贷款的事实；3.通过申通快递发给被告王蕾的解除房屋买卖合同通知书、快件详情单、快递投递查询单各一份，拟证明因为两被告在2009 ...
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撤销。张宇辩称，在原告尚未办理贷款时， 其已经提出过解除房屋买卖合同，合同的规定是公平合理的，合同第9、10条对双方的权利义务进行了公平合理的 法律上对各方当事人即具有拘束力，任何一方当事人不得擅自变更或者解除合同。其次，本案中，房屋买卖合同依法成立，对双方当事人具有约束力，买方须照约定支付房款，卖方 ...
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