。法定代理人张XX、龚XX，即上列两被告。原告姚XX诉被告张XX、龚XX、张XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月24日受理后，依法适用简易 政策调控风险。现三被告同意解除房屋买卖协议，本院予以准许，但原告要求被告返还定金的诉讼请求，因原告违约且其理由不能成立，故本院依法不予支持。据此，依照《 ...
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驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金后 交付定金的人可以抛弃定金来解除合同，收受定金的人也可以双倍返还定金来解除合同。本案中，原、被告口头约定房屋买卖合同后，为保证被告未来能够正式缔约 ...
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广诉被告杨国民、被告郑州雅居房地产咨询服务有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月2日受理后，依法组成合议庭，于2010年3月24日公开开庭进行了 一份，证明原告提出解除房屋买卖合同的事实。 被告杨国民辩称：1、原告诉被告违约不属实，有录音和杨涛的委托书为证。2、被告只是定金代管人，若郑州 ...
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，故应驳回原告的诉讼请求。二、原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金后， ，即交付定金的人可以抛弃定金来解除合同，收受定金的人也可以双倍返还定金来解除合同。本案中，原、被告口头约定房屋买卖合同后，为保证被告未来能够正式缔约， ...
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委托代理人韩松。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2010）海民初字第5168号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已 支付购房款，不构成违约，故我不同意解除房屋买卖合同。另外，因为协议是买卖合同，我的购房定金当日交付，故有对房屋使用、出租获得收益的权利，朱 ...
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文涛于2010年7月22日向息县人民法院提起诉讼。请求解除房屋买卖合同，认定被告违约并双倍返还定金60000元。该院于2010年12月27日作出（2010）息 该判决，2011年2月6日提出上诉。本院于2011年7月18日受理后，依法组成合议庭，于2011年8月10日公开开庭进行了审理。上诉人徐长华， ...
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签订的买卖协议可以证明，鲍红霞、陈巧莲之间房屋买卖合同关系成立。鲍红霞请求解除房屋买卖合同，并要求陈巧莲返还购房款，但鲍红霞提交的证据不能证明陈巧 交易额的20%，本案双方协商的房款是13万元，定金的数额应在2.6万元以下，本案中双方在房屋买卖协议中约定的定金4万元违反了法律规定，而且鲍红霞支付的是 ...
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签订的《房屋买卖协议》无法履行，导致原告不能最终实现合同目的。据此，两被告应承担违约赔偿责任。故原告请求解除房屋买卖协议、返还购房款70万元及双倍返还定金20万元、代付的银行利息26000元共926000元，理由充分，证据确凿，依法有据，本院予以支持。被告李燕宁主张只 ...
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的10000元定金向法院起诉请求退还。原审认为，依法成立的合同应受法律保护。万炯清与被告签订的房屋买卖合同，是双方真实意思的表示，未违反法律法规，是合法有效 收据上写上＂同意退房＂，这应视为双方自愿解除房屋买卖合同，合同的权利义务已经终止。被上诉人已退还部分定金给上诉人，上诉人上诉请求返还尚欠的一万元 ...
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德国，重庆市梁平县中心法律服务所法律工作者。原告谭XX与被告冉XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员王刚独任审判，公开开庭 。为此，原告找到被告要求解除房屋买卖合同并退回购房款未果。诉讼来院，请求判决解除原、被告的房屋买卖合同，被告退还原告购房定金3万元。被告冉XX辩称， ...
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