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相关的下水管道。第十三条 上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的,由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 房屋主体外型设计保持一致。第十六条 房屋所有人不得侵占房屋的共用部位共用设施设备,不得擅自增加或减少对共用设施设备正常使用、运行有影响的自用设备。维修共用 ...
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更新费用,在该单元物业的维修基金及其增值部分中列支。(二)物业管理区域内共用部位共用设施设备的维修、更新费用,在整个物业管理区域的维修基金及其增值部分 费用的,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例共同承担。第二十条物业共用部位共用设施设备的日常养护费用以及中修以下的维修和更新费用,从物业管理费 ...
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和相关的下水管道。第十三条上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的,由上层房屋所有人负责修缮。第十四条为 十六条房屋所有人不得侵占房屋的共有部位共用设施设备,不得擅自增加或减少对共用设施设备正常使用、运行有影响的自用设备。维修共用部位共用设施设备时,房屋所有 ...
//www.110.com/fagui/law_91474.html -了解详情
擅自在内天井、天井和庭园内搭建;(三)擅自移装共用设备;(四)占用共用部位共用设备;(五)侵占绿化地,损坏绿化或围护设施;(六)法律、法规 共用设备的损坏,由房管小组成员负责报修;公共设施的损坏,由管委会成员负责报修。自用部位和自用设备的损坏,业主可以向该住宅区域的物业管理单位报修,也可以向其他修缮 ...
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、损坏房屋的共用部位共用设施设备或者移装共用设施设备; (三)在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物; (四)侵占绿地、 财产损失的,责任人应当负责赔偿。 因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的,责任人应当负责修复或者赔偿。 第二十九条 ...
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条公有房屋管理范围内的道路和绿化、管线、环卫等附属设施,任何单位和个人不得侵占和损坏。确需拆除、迁移或者增设的,应当按有关规定办理审批手续。第四 可由原承租人所在单位与出租人协商议定支付补偿金,另行安排职工承租使用。第五十条房屋共用部位的使用人,不得侵犯相关使用人的正当权益。多、高层住宅楼的走道、楼梯 ...
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设施、设备和公共场地、绿地依法共同享有的所有权、使用权受法律保护,他人不得侵占。第二章业主管理委员会第八条城市住宅区(楼)应当依照本办法规定实行业主 、共用设施设备维修基金的提取比例、管理使用办法,按照财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执行。关联法规:国务院部委规章(1)条第三 ...
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住宅小区所在地市、县房产行政主管部门备案。第十七条物业管理服务应当保持住宅共用部位共用设施设备完好,住宅小区环境整洁优美、公共秩序良好,保障物业使用方便、安全, 在其他共用场地搭建建筑物、构筑物;(四)攀折树木、采摘花果、践踏草坪、侵占绿地;(五)乱停放车辆、乱设摊点、乱设集贸市场;(六)乱倒、乱抛 ...
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承重结构,擅自改变房屋用途;二占用或者损坏物业共用部位共用设施设备、擅自移动共用设施设备;三私搭乱建;四侵占绿地、毁坏绿化;五随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物 、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四十七条设区的市可以根据本条例制定实施 ...
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物业服务企业的,环境卫生工作由城建部门委托经核准的生活垃圾经营性处置单位负责;物业共用设施设备、场地需要维修养护的,由利益相关的业主按照规定使用专项维修资金维修; 内不得有下列行为:(一)擅自拆改房屋承重结构;(二)侵占、损坏公共场地、共用部位共用设施设备;(三)擅自改变物业规划用途;(四)违反规定 ...
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