承包人自行完成。承包人未取得建筑施工企业资质或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建筑工程施工合同应认定无效。本案中原告分别于 本判决生效后十日内支付佘茂洪工程款余款101769元，由重庆市彭水县天子房地产开发有限责任公司承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务 ...
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三被告承担。 被告濮阳市房屋开发公司辩称，原告主体不适格，其借用了其他建筑企业的名义和资质，违反了国家强制性规定，系无效合同，不存在优良奖和 。被告中国建设银行股份有限公司濮阳分行、中国建银投资有限责任公司与被告濮阳市房屋开发公司之间不具连带关系，故原告要求被告中国建设银行股份有限公司濮阳分行、中国建 ...
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材料，原告孙玉国质证后认为：对一、真实性无异议，原告是借用云锡建筑公司的资质及名义签订合同，现在作为实际施工人起诉。对二、是打印件，不予质证。对 举证和质证，本院确认本案如下法律事实： 2004年10月11日，昆明龙东格公路建设开发有限公司与被告中铁公司签订《昆明市东川区龙（潭立交）至东川汽车一般二级 ...
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材料，原告孙玉国质证后认为：对一、真实性无异议，原告是借用云锡建筑公司的资质及名义签订合同，现在作为实际施工人起诉。对二、是打印件，不予质证。对 举证和质证，本院确认本案如下法律事实： 2004年10月11日，昆明龙东格公路建设开发有限公司与被告中铁公司签订《昆明市东川区龙（潭立交）至东川汽车一般二级 ...
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工程施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工人（挂靠施工人）；建设工程经数次转包的，实际施工人应当是 ，对发包人因此所受的实际损失，应由当事人根据过错程度予以分担。39、合作开发房地产项目中，承包人主张欠付工程款的，如何处理？两个以上的法人、其他组织或 ...
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公司签订联合体协议和委托代建合同时，中迪公司没有任何房地产开发资质，一审判决却认定为“建筑资质达不到要求”。2、一审判决认定中迪公司办理完全部 予以重申“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据《民法通则 ...
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施工合同无效问题。在实践中，更多地经常发生以下几种情况:如工程项目开发中，开发单位没有按照规定要求对项目报建、没有到行政部申报项目规划，双方签订的建筑 等，因此，对主体资格的认定应列为合同效力认定的首位。没有资质、低于相应级别资质要求或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程 ...
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009元中，只有质保金100 000元。二、本案不是债权转让，而是原告借用他人资质与被告XX公司签订建设工程合同，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工 11727元，由原告黄某某、原告陈某某共同承担2727元，被告郴州市三和房地产开发有限责任公司承担9000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十 ...
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丙方田XX施工部分的全部工程款于2007年11月7日前田XX已向大庆XX房地产开发有限公司XX项目部全部收取完毕，丙方不再收取任何款项，丙方与甲方的债权债务与乙方 ）项规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的 ...
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可以确认。但本案系被告贺智、刘斌作为没有资质的实际施工人借用原龙城公司名义与他人签订建设工程施工合同，然后将其负责的两个项目中部分工程再分包 从本院查明的事实来看，原龙城公司是一家集体所有制企业，具有三级建筑施工、三级房地产开发资质，被告湘乡市建设局作为原龙城公司的主管单位，主导了该公司的企业改制。其 ...
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