，势将面临破产清算，抵押权人将强制处分抵押物，从而导致企业资产遭受损失；此时，设定抵押与否只影响债权人受偿的优先顺序，并不改变国家作为所有者最终必须承担损失的后果。 权利，无财产抵押担保的债权须待清偿抵押贷款、欠发职工工资和欠交税款之后按比例受偿。对于无论抵押贷款还是非抵押信用贷款，企业均须以全部法人 ...
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合意或买卖合同中的“保留物权条款”,对抵押人的任何几项或全部财产设定浮动抵押,并必须进行登记。作为抵押物的财产,可以是动产、不动产、有形资产和无形 ,反而提供了取其精华去其糟粕的吸收过程,建立一个适合我国国情的特有浮动抵押制度。参考文献:[1]黄海,刘小楠.浮动担保制度对我国的物权法之借鉴.上海市政法 ...
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应承担抵押担保责任产生两种不同的意见。第一种意见认为，某信用社与郭某之间关于抵押期限及抵押权丧失的约定，系双方协商一致的结果是双方真实意思表示，既不违反 ，保证人是以自己的信用作为担保，也就是说，保证要以自己所有的全部财产而不是以特定的财产来承担未来可能要承担的担保责任。所以，保证人在为被保证人提供 ...
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应承担抵押担保责任产生两种不同的意见。第一种意见认为，某信用社与郭某之间关于抵押期限及抵押权丧失的约定，系双方协商一致的结果是双方真实意思表示，既不违反 ，保证人是以自己的信用作为担保，也就是说，保证要以自己所有的全部财产而不是以特定的财产来承担未来可能要承担的担保责任。所以，保证人在为被保证人提供 ...
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担保法》的规定不符，应确认为无效。 笔者同意第二种意见，理由是： 评析: 首先，抵押与保证作为两种不同的担任方式，其法律性质不同。保证担保法律关系为债的 ，保证人是以自己的信用作为担保，也就是说，保证要以自己所有的全部财产而不是以特定的财产来承担未来可能要承担的担保责任。所以，保证人在为被保证人提供 ...
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有可能存在导致抵押物灭失的风险。 三、期房抵押权的实现 抵押权实现的前提条件是财产抵押所担保的主债务履行期限业已届满，债务人未履行其债务，抵押权人未受 房地产管理法》第44条规定：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按 ...
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还不完善的情况下，必须保护被执行人及其所扶养家属的生存权，即使房屋已经设定抵押，只要属被执行人及其所扶养家属必须居住的，也不得执行。如果被执行人的房屋超过 重复查封、扣押、冻结制度搞地方保护主义，为了达到保护某个被执行人的目的，将其全部财产先予查封、扣押、冻结，以阻止外地法院执行，然后再找机会解除查封 ...
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共同债权;②孝敬老人的赡养费) 43.对现住房曾以男方(或女方)名义与银行签订的抵押借款合同，已经还贷元，尚欠银行借款元，现夫妻二人约定该债务 婚外情、家庭暴力、遗弃虐待家庭成员、外出分居)，则(①过错方将视为放弃上述全部财产;②过错方应支付其配偶不低于________元的损害赔偿金)，且上述赔付不以 ...
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乙方出口到美国，由丙方进行货款担保，担保额度为9367550元，甲方同意在抵押担保金额80％以内向乙方供应货物，金额为7494040元。次日三方到长沙市房地产管理局 财产清单之内；证据3、产权交割证明书，拟证实石油的全部财产过户到海利花园名下是政府规定的；证据4、阳光公司的前身天都房地产公司与海利公司 ...
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应当办理批准、登记手续后生效的情况，包括《担保法》第４１条、第４２条关于财产抵押合同与第７８条、第７９条关于权利质押合同应进行登记的规定，以及《 是因债权人对抵押物行使抵押权的丧失导致抵押权所担保的主债权没有得到清偿或没有得到全部清偿，致使债权人的利益受到损失。（３）当事人具有过失，这种过失表现为：一 ...
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