》，董海涛依约交纳了房款，芳香公司的代理人向董海涛交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售 公平。4、原审对董海涛没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。5、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金10000元没有法律依据。6、原审判决芳香公司 ...
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》，鲁改梅依约交纳了房款，芳香公司的代理人向鲁改梅交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售 公平。4、原审对鲁改梅没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。5、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金10000元没有法律依据。6、原审判决芳香公司 ...
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》，韩军占依约交纳了房款，芳香公司的代理人向韩军占交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售 承担。5、原审对韩军占没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金10000元没有法律依据。7、原审判决芳香公司 ...
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房款。 其他查明事实同原审查明事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。翟续桂与芳香公司经协商签订的《房地产买卖契约》，系双方真实意思表示。涉案房屋现实 中对具体交款进度未明确约定，参照与翟续桂购买7号楼的其他购房户的交款进度和交款情况，应当认定，翟续桂在交付购房款过程中并不存在违约问题，故芳香 ...
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买卖契约》，吴博依约交纳了房款，芳香公司的代理人向吴博交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 各自承担，但具体费用承担数额未明确。7、原审对吴博恶意违约，参与联合签名拒交房款的事实不予认定错误。该案是翁庆田不履行职责而引发，芳香公司在不 ...
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规定各自承担，但未明确具体承担数额。6、原审对谷志玲恶意违约，参与联合签名拒交房款的事实不予认定错误。该案是翁庆田不履行职责而引发，芳香公司在不 事实同原审查明事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。谷志玲与芳香公司经协商签订的《售房协议》、《房地产买卖契约》，系双方真实意思表示。涉案房屋现实 ...
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契约》，翁全梅依约交纳了房款，芳香公司的代理人向翁全梅交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 中对具体交款进度未明确约定，参照与翁全梅购买7号楼的其他购房户的交款进度和交款情况，应当认定，翁全梅在交付购房款过程中并不存在违约问题，故芳香公司 ...
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，芳香公司代理人向张军领、康桃芹交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行内部建设为由主张 因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、原审认定张军领、康桃芹依约交纳了房款错误。张军领、康桃芹提交的 ...
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郑丽黄与南方公司房屋转让行为合法有效，证据不足，故其诉讼请求应予驳回。故判决：驳回郑丽黄的诉讼请求。郑丽黄上诉称，原审法院的认定和判决违背了 所购房屋价格偏低来否认合同的效力，是对合同当事人意思自治原则的粗暴干涉。综上，请求二审法院撤销原判，确认上诉人与被上诉人之间的房屋买卖行为合法有效，海口国联大厦 ...
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财产处分权，是领导的个人行为，因此，不能认定原、被告之间存在房屋买卖合同关系。经审理查明：甘肃省农垦张掖勘测设计队系被告农垦公司下属单位。原告李怀 承担民事责任。上述事实，已经发生法律效力的判决进行了确认。按照《合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则， ...
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