的权利。第三十八条 公租房承租人及其家庭成员对其所租住的住房不享有收益权、处分权，占有权和使用权不得转让。禁止二次装修、转租、转借、转让，改变房屋使用 期间，产权人（出租人）可依据合同约定按超期时间的长短向原承租人收取租金：半年以内未退出的，按其原所承租的公租房的基准租金收取；超过半年仍然未退出的，按 ...
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房改政策，仍应认定为父母所有的财产。购买房屋时的出资，可作为夫妻离婚时的债权妥善处理。以夫妻双方或一方承租的公房参加房改，没有取得房产证明的， 效力。在当事人向人民法院起诉前，仍未取得建设用地使用权或仍未获得有批准权的人民政府批准的，有关的建设用地使用权转让合同应当认定为无效。 （2）房地产开发企业的 ...
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诉讼的主体资格呢？笔者认为在使用权证法律关系中，C在旧的计划经济体制下作为承租人的共同居住人或者说承租的同住直系亲属享有公有住房的使用权。因为在福利分房制度中，同 提出自己的几点想法：1、在行诉法中对原告主体资格问题，明确定义，使人身权、财产权等权益主体均可提起行政诉法。2、在立法中采用司法解释中对受 ...
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一、问题的提起案例一:农户甲取得A 地的宅基地使用权后,举家到B 市贩卖蔬菜,邻居农户乙出资在A 地建造住房,竣工后声称拥有该住房的所有权。甲对此 划拨的国有土地建造了住房,出租与本单位的职工。在公房改制过程中,单位依法及政策将职工承租的公房出卖与职工,仅仅按照成本价（或者标准价） 向购房职工收取了房 ...
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诉讼的主体资格呢？笔者认为在使用权证法律关系中，C在旧的计划经济体制下作为承租人的共同居住人或者说承租的同住直系亲属享有公有住房的使用权。因为在福利分房制度中，同 提出自己的几点想法：1、在行诉法中对原告主体资格问题，明确定义，使人身权、财产权等权益主体均可提起行政诉法。2、在立法中采用司法解释中对受 ...
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的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定，一般住用５年后可依法进入 调节计算。五、加快经济适用住房建设建设经济适用住房，有利于解决中低收入家庭的住房问题，有利于加快解困工作，有利于保持社会安定稳定。根据建设部、国务院住房制度改革 ...
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中山一路155号房屋拆迁安置补偿款。一审法院认为，该房屋系唐百元于2000年取得承租使用权，但唐百元并未在此居住，而一直将该房屋用于出租，2002年唐百 的遗产，应由其第一顺序的继承人依法继承。对于双方当事人争议的继承人范围问题，根据有关法律的规定，唐百元死亡后，其第一顺序的继承人为母亲朱家钰、配偶金 ...
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财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。二、把对公有房屋的承租权当成遗产继承。李某生前多年居住在单位的公房中，房改后没买该房仍租住， 出卖房屋，过户受阻。我国城市房地产管理法第59条规定：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二人共有的房屋，包括夫妻共有，变为一人所有必须进行房屋过户登记。写 ...
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的找房时间，在未找到房屋前，房主不得强撵房客搬家。第七条房主已住用公房，住房又比较宽裕（每人平均居住面积在七平方米以上）仍要求收回其出租房自用的， 管理，产权归房管部门所有，单位保留使用权。第三十一条在落实私房政策工作中，有关发还产权、腾退自住房和经济结算等方面的问题，应尽量与产权人商定全面落实方案， ...
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平衡设定。第八条（建设项目管理）经济适用住房项目法人招投标文件和国有土地使用权出让的招标、拍卖、挂牌文件，应当明确建设用地范围、规划条件、建设要求和建设方式 同住人不得再次申请经济适用住房。第三十二条（经济适用住房的继承）经济适用住房依法发生继承的，房地产权利人、同住人依据本试行办法、《经济适用住房预 ...
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