的主要形式。同时，租赁双方还必须遵守公有房屋租赁的有关规章和规范性文件。被告区住建委作出变更承租人的行为时通用的公有住宅租赁合同中载明：租赁期限内，乙方 年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。因此，同一户籍、家庭成员无异议是变更承租人的必要条件。本案 ...
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产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。6、职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的，住房面积合并计算。7 其他安置的，由原工资关系所在单位按照安置地住房补贴的有关规定办理。（三十二）本通知的规定适用于本市行政机关、与财政有经费缴拨关系事业单位。国有 ...
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提出申请，具体调整办法按设区的市、县（市）人民政府的有关规定执行。第三十八条公共租赁住房实行就近安置。申请人不接受分配的房源、不签订租赁合同、不 合同。第四十二条用人单位统一申请政府投资建设的公共租赁住房的，由用人单位提供担保。承租人违反租赁合同有关规定的，用人单位作为担保方应当承担担保责任。第四十三 ...
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售后，房屋维修仍按照上市出售前已购公有住房售后维修管理的有关规定执行，职工原缴纳的住房共用部位、共同设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时 处以相当于承租人按市场住房出租标准补交租金金额的罚款，但最高不得超过３万元；并由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。第二十三条从事已购公有住房和经济 ...
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、女承租人享有与男职工、男承租人相同的权利。第八条职工或居民按本办法的规定，以成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次。第九条出售新 按政策性抵押贷款利率计收利息，单位不得贴息。购房职工可以根据自己的需要，按照市住房资金管理中心的有关规定申请职工购建房政策性抵押贷款；也可以向建设银行和工商银行 ...
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%向另一方支付违约金。第八条甲、乙双方确认，交换前公有住房内的原有设施因有变动，按规定应由承租人承担的维修、养护费用，交换后均由调入方承担。第九条甲 ：如有反对意见，请在此签名（盖章）：年月日 备注栏甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；差价交换后，座落于：（一）区 路 弄（新村） 号 室（部位 ...
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%向另一方支付违约金。第八条甲、乙双方确认，交换前公有住房内的原有设施因有变动，按规定应由承租人承担的维修、养护费用，交换后均由调入方承担。第九条甲 ：如有反对意见，请在此签名（盖章）：年月日 备注栏甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；差价交换后，座落于：（一）区 路 弄（新村） 号 室（部位 ...
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两套公有住房的，在购买时有否限制？答：同一承租人租用两套公有住房的，无论由配偶双方分别居住；或一套由配偶一方居住；另一套由配偶另一方和未成年子女或和 或40岁以上单身男子或女子分别购买，但子女购买时，必须事先变更租赁户名。 2．配偶双方各承租一套公有住房，购买前需办哪些手续：答：配偶双方各承租一套公有 ...
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市场联动和住房流通，适应居民改善居住条件的需要，根据国家和省有关规定，结合本市实际，现就已购、可购公有住房上市交易试点制定本意见。一、凡在本市四方区、 他人或因抵押而发生权属变更的，按本条第一款规定对受赠与人或抵押人(按房屋评估价，下同)征收税费。已购公房上市出租的，其税费征收按有关规定执行。 十二、 ...
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上缴财政，具体办法另定。四、职工所购公有住房上市出租双方当事人应根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，订立书面的租赁合同，双方当事人订立租赁合同时，也可以 交易中心将租赁合同和有关证件退还给当事人。七、取得《房屋租赁证》后变更或解除房屋租赁合同的，应办理变更或注销登记。八、承租人在租赁期限内征得出租人 ...
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