的经费筹措职工按《决定》规定购买的住房，各项维修开支由产权人负担。售后楼房应建立共用部位、共用设施的维修基金，维修基金的利息（储蓄期间按银行规定的个人 签同意，方能下发执行。本《实施方案》由自治区房改办解释。附件一：关于标准价出售公有住房的计算办法标准价是指目前以成本价向中低收入职工家庭售房确有困难的 ...
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包括：灭失时三项维修基金的80％和20％基金的帐面余额，可用息的帐面余额及应退利息。未组建业主委员会的还需提供首期交缴三项维修基金。 凡 备付金利率，按实际存款月份计算利息。 超过规定期限办理清退已购公有住房灭失三项维修基金的，超过规定日期以后的利息，按处理日人民银行挂牌活期存款利率结算。 五、已购 ...
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的维修基金，开发建设单位应将已交付维修基金的业主名单造册，提交呼市物业处备案。对以前开发建设单位欠缴的部分维修基金，由物业管理处配合住宅区业主委员会共同归缴 的维修费用按下列途径列支：(一)已按规定缴纳维修基金的，从该物业维修基金中列支；(二)未出售的公用住房，从房屋租金中列支；(三)不属于上述范围的 ...
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各有关单位：我区实施房改五年多来，各项工作进展顺利，房改启动阶段的任务已基本完成，转入新阶段的条件基本成熟。为进一步贯彻落实《国务院关于深化城镇住房 ，实现“满足人们不断增长的住房需求”。(二十六)要完善物业管理法规，适当调整物业维修基金和物业管理费用标准；要强化公共部分维修基金的归集工作，加大对本息 ...
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连政办发〔2003〕178号关于转发市房管局等部门《连云港市市区已售公有住房维修资金使用管理暂行办法》的通知各区人民政府，市各委、办、局，市各 使用管理，确保资金安全和专款专用，根据国家建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房213号）等有关规定，特制定本暂行办法（以下简称本办法）。 ...
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收入管理的规定》（国办发〔１９９６〕３４号）进行管理。已售公有住房公共部位公用设施设备维修基金的管理，按建设部、财政部《关于加强住房公共部位公用设施设备维修基金 并和受委托银行定期对帐。职工住房公积金的记帐时间以在受委托银行缴交入帐时间为准。管理中心对已办理缴存住房公积金的职工，要发放有效凭证。四、 ...
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任务目标，精心组织实施。自治区建设行政主管部门负责对全区城镇最低收入家庭廉租住房工作的指导和监督。各级人民政府财政、民政、国土资源、税务等部门按照本部门的 服务合同关系以及物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。完善维修基金管理制度，加强维修基金的使用和监管。(十七)扩大物业管理覆盖面。凡是有 ...
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住房公积金由在职职工个人及其所在单位，按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳。１９９５年单位和个人住房公积金的缴交率各定为５％。财政困难的 国家有关规定制定公有住房售后维修养护管理具体办法。（十三）国有住房的出售收入按住房产权关系和一定比例上交同级财政和留归单位，分别纳入城市住房基金和单位住房 ...
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，本息余额一次结清，退还职工本人。目前单位和个人住房公积金的缴交率分别掌握在5％，已超过这个比例的可以不变。外商投资企业及其中方职工的住房 财政预算)中列支。 (十三)加强对租金收入的管理。租金收入归产权单位所有，纳入单位住房基金，用于住房维修、管理、建设和城镇住房制度改革。 四、稳步出售公有住房(十 ...
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职工个人及其所在单位，分别按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴存，１９９４年全省单位和个人住房公积金的缴交率均按５％掌握，已超过这个比例的可以 由购房人负担。共用部位、公共设施的维修要建立维修基金。维修基金从公有住房出售收入中提留１０％的资金形成，也可由住户按住房建筑面积分摊一部分、单位适当 ...
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