注意义务。例如，申请人在登记机关预留有印章、签名的，登记机关应当就申请件与预留件进行比对，并对是否一致作出合理注意义务的判断。 2 月11日(地方法规) 近年来，北京市各区县人民法院在审理农村宅基地房屋买卖合同纠纷时，均参照北京市高级人民法院《关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议 ...
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的真实性负责。(二)受理。由各基层国土资源管理所受理辖区内的土地使用者提出的申请，经审查合格后出具《土地登记收件单》。(三)审核。由各基层 政策严格落实1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法(修订)》关于“农村居民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定，遵循“尊重历史、面对现实、实事求是、妥善处理” ...
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三亚市人民政府关于印发三亚市农村宅基地管理办法的通知三府〔2006〕114号各镇人民政府，各区管委会，市政府直属各单位：《三亚市农村宅基地管理办法》已经市政府讨论同意 村民建造住宅免收报建行政事业收费。第五章农村宅基地登记第二十五条农村村民申请宅基地获得批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，持批准 ...
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提供了以下证据：户名为钱甲的《上海市农村宅基地使用证》、崇府土个(2003)翻字第45号《关于个人翻建住房建设申请用地的批复》及附件、沪崇府土 报批表》；2006年1月14日原告夫妇与第三人夫妇签订的《住房和宅基地(包括使用土地)所有权和使用权确认归属协议》；崇明县竖新镇村镇规划建设事务所出具的证明1 ...
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也没有发布典型案例，因此很难判断最高院对农村房屋买卖的态度是否发生改变。 四、农村房屋买卖合同的效力认定 关于农村房屋买卖合同的效力问题， 笔者认为，判断 成员购买该组织成员的房屋后，该农村集体经济组织明确拒绝该农民将户口迁入该农村集体经济组织的，因购买人不符合申请农村宅基地的条件，故也应认定房屋买卖 ...
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，也没有发布典型案例，因此很难判断最高院对农村房屋买卖的态度是否发生改变。 四、农村房屋买卖合同的效力认定 关于农村房屋买卖合同的效力问题，笔者认为，判断 成员购买该组织成员的房屋后，该农村集体经济组织明确拒绝该农民将户口迁入该农村集体经济组织的，因购买人不符合申请农村宅基地的条件，故也应认定房屋买卖 ...
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(试行)》的通知呼政发〔2005〕51号呼政发〔2005〕51号关于印发《呼和浩特市市辖区农村宅基地规划用地管理办法(试行)》的通知各区人民政府，市有关部门：?现将 宅基地予以公布。审批过程中，乡（镇）国土部门应做到：?（一）受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划；?（二 ...
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新政办发〔2007〕21号关于印发《新疆维吾尔自治区农村宅基地管理办法》的通知伊犁哈萨克自治州，各州、市、县（市）人民政府，自治区人民政府各部门、各直属机构 。禁止非法占用土地建住宅，禁止非法买卖或者转让农村宅基地。第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）子女达到法定年龄结婚确需分户 ...
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土地使用权不得转让，但国家对农村宅基地的转让并不一概禁止，只是为了确保农村村民能一户一宅，才对农村村民出卖住房后，再申请宅基地的行为作出不予批准的 使用权的流转是否需要限制，现有法律并未规定。虽然国务院办公厅在1999年颁发的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔1999〕39号）中， ...
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宅基地的管理，同年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》进一步强调，“严格宅基地申请条件，坚决贯彻‘一户一宅’的法律规定”。“但是，我国土地管理法 房”交易不受法律保护，在一定程度上损害了买方的利益。 “然而，主张宅基地使用权的放开流转并不意味着万事大吉。”陈小君说，如何在交易中体现出农民 ...
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