该物业服务合同应属合法有效。2、依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定：“经书面催交，业主无正当理由 法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。” ...
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南区人民法院民 事 判 决 书（2010）江民一初字第1542号原告南宁市玫瑰园物业管理有限公司。法定代表人梁华锦，执行董事。委托代理人农强，该公司职员 》第七条第(五)项、最高人民法院法释[2009]8号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、最高人民法院法释[2009]5号《 ...
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、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动；再如北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》第1条也称本意见所称物业管理 主编《物业管理法》，法律出版社2004年版，第141142页；谭玲、廖鹊鸣物业管理若干问题刍议，载《政法学刊》2005年第4期。 [14] 参见王泽鉴《债法 ...
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、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动”；再如北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》第1条也称本意见所称物业管理 物业管理法》，法律出版社2004年版，第141—142页；谭玲、廖鹊鸣“物业管理若干问题刍议”，载《政法学刊》2005年第4期。 [14] 参见王泽鉴《债 ...
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、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动；再如北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》第1条也称本意见所称物业管理 主编《物业管理法》，法律出版社2004年版，第141142页；谭玲、廖鹊鸣物业管理若干问题刍议，载《政法学刊》2005年第4期。 [14] 参见王泽鉴《债法 ...
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、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动；再如北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》第1条也称本意见所称物业管理 主编《物业管理法》，法律出版社2004年版，第141142页；谭玲、廖鹊鸣物业管理若干问题刍议，载《政法学刊》2005年第4期。 [14] 参见王泽鉴《债法 ...
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、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动”；再如北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》第1条也称本意见所称物业管理 物业管理法》，法律出版社2004年版，第141—142页；谭玲、廖鹊鸣“物业管理若干问题刍议”，载《政法学刊》2005年第4期。 [14] 参见王泽鉴《债 ...
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语小区目前尚未成立业主委员会。一审法院认为：最高人民法院法释[2009]8号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与 一份收楼须知，用于证明被上诉人在通知上诉人入伙时要求其一次性支付半年的物业费、维修基金和垃圾处理费，属于乱收费。被上诉人经质证认为，对该证据的 ...
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，但其合同效力却能及于合同之外的第三人即业主。 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：建设单位依法与物业 依据，这种抗辩能否获得法院的支持呢？ 根据民事合同的相对性原则，开发商的减免物业服务费的承诺其法律效力仅仅发生在开发商与业主之间，该承诺具有法律约束力，且其 ...
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法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持 大学法学院博士研究生。 【注释】 [1]杨立新主编：《〈关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉理解与适用》，法律出版社2009年版，第 ...
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