因国家房贷政策调整导致房屋买卖合同无法履行，当事人能否解除合同？ 为加强房地产市场交易、稳定房价，国务院继2010年1月7日出台《关于促进房地产市场平稳健康发展 合同时无法预知的，故购房人无需为此承担违约责任，同 时，房屋买卖合同解除后，基于公平原则，出卖人应当将已收受的购房款本金及其利息或者定金返还 ...
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并非每一种定金都不能和违约金同时主张。在房屋买卖合同纠纷的实践中，最常见的有两种定金，一种是违约定金，如就延期付款或延期交房等事项 的，法院不主动调整。三、当事人是否需就房屋买卖合同纠纷所得违约金缴纳个人所得税？根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函[ ...
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号某房。原告彭某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月23日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 责任。此种约定事实上遗漏了出卖人的违约责任，在本质上属于约定不完全、不全面。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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号某房。原告凌某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年12月1日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 责任。此种约定事实上遗漏了出卖人的违约责任，在本质上属于约定不完全、不全面。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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号某房。原告曹某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 责任。此种约定事实上遗漏了出卖人的违约责任，在本质上属于约定不完全、不全面。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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号某房。原告谢某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月17日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 责任。此种约定事实上遗漏了出卖人的违约责任，在本质上属于约定不完全、不全面。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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原告吴某某、李某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 责任。此种约定事实上遗漏了出卖人的违约责任，在本质上属于约定不完全、不全面。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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号某房。原告吴某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 责任。此种约定事实上遗漏了出卖人的违约责任，在本质上属于约定不完全、不全面。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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号某房。原告周某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 责任。此种约定事实上遗漏了出卖人的违约责任，在本质上属于约定不完全、不全面。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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号某房。原告马某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 责任。此种约定事实上遗漏了出卖人的违约责任，在本质上属于约定不完全、不全面。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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