资格。被告虽是事业单位，但由中共柳州市委常委会讨论决定成立，负责行使核发房屋拆迁许可证，仲裁拆迁安置工作中的问题等职责。况且，在1999年柳州市法制局公布的 补偿”；补偿是征收的构成要件之一，未依法补偿，对房屋所有权及相应的土地使用权的征收程序就没有完成；而征收没有完成，就不能进行拆迁。被上诉人在原审 ...
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未经征收就拆迁，愣是避开法律来横的。《拆迁条例》在2001年修改的时候，仍然回避了征收的问题。2004年3月，《宪法》第10条第三款修改为：国家为了 明安等五名学者在向全国人大常委会提交的《关于对〈城市房屋拆迁管理条例〉进行审查的建议》中已经历数了《拆迁条例》的三大罪状，笔者不再累述。为什么国家的根本 ...
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土地使用权进行补偿。有的地方同意对土地使用权进行补偿，但是认为土地使用权补偿已经包含在被征收房屋补偿中。有的地方同意对土地使用权进行补偿，但以退还剩余年限的 ，应根据该土地使用权的剩余年限所对应的正常市场价格进行。《对北京市人民政府法制办公室〈关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示〉的答复》（国法 ...
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生产经营办公用房改作居住用房，这一现象主要出现在企事业单位中，这些单位为解决职工住房不足的问题，将其部分生产经营办公用房改作职工住房。对应地其房屋 市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；据此，承租人是 ...
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村民小组，公民身份号码 (略)原告某街道办事处（以下简称某办事处）与被告李某房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2011年9月21日立案受理后， 将涉案房屋交付原告。经审理查明，2008年11月5日，XX市人民政府作出《关于XX区修建SG10H级环保型干式变压器生产线技改扩建工程农用地转用和土地征收的 ...
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决定书，并说明理由。房屋拆迁管理部门对申请事项进行审查时，应当通过举行听证会等方式听取申请人和申请拆迁范围内有关单位、个人对拆迁方案等问题的意见。第十二 条例执行。第五十七条因城市建设需要使用城市规划区范围内的集体土地，应当依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地 ...
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的土地依法进行保护管理。第三十二条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的，拆迁范围内的合法建筑经鉴定为危房确需翻建的， 监督事项有关的文件、资料，并进行复制；（二）要求有关人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测、拍摄和录音；（三）责令有关人员停止 ...
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佘立中等，城中村房屋拆迁补偿问题的探讨，中国房地产，2003年第3期。 8、赖毅明，关于城市规划区内集体土地房屋拆迁的几点探讨，中国房地产 和判例兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革，北京规划建设，2004年第1期。 13、陈恩美，农民房屋因土地征收征用被拆迁涉法问题分析 //www.jcrb ...
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拆迁房屋的使用权。而签订房屋拆迁补偿协议，其实是对房屋使用权的处分。同时，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》在第七条第一款规定 的动迁协议中，在法定机关做出征收决定之时，即已产生了物权变生先有了物权变动，然后再讨论合同债权是否成立的问题。两者的法律后果是完全不同的。 ...
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法院认为：原告与被告经协商，双方于2000年8月26日签订了《关于张观瑞房屋拆迁补偿的协定》，按协议约定，由原告将其原在杨村镇东园一栋一 受理后，于2002年7月17日委托广东南粤评估有限公司对涉案的土地使用是否降低价值，房屋出租是否减少收入等问题进行鉴定，该鉴定机构经调查核实，于2002年7月30 ...
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