如何在理论上正确理解商品房预售登记的效力，如何处理好维护预购商品房的善意第三人合法权益与防止开发商恶意逃避债务之间的矛盾，是目前亟待解决的一个问题,本文拟 规定，对于已经办理了商品房预售合同备案登记的房屋，一律不接受法院查封。此种规定以及房产管理部门在办理商品房预售合同备案登记中未进行严格审查，客观上 ...
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，在前期各自履行了合同义务，后因李朝阳不能按时向银行支付本金和利息，同时因欠外债所购买的桃园别墅住房，因其他案件被法院查封变卖，剩余款项15万元给付了信 十三条、第二十六条第二款规定的事由)以及在既有物的担保又有人的担保时如何处理物的担保和人的担保并存的问题。与意思自治、契约自由原则一样，诚实信用原则 ...
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能一刀切，建议可在听证结束后十日内作出裁定。 关于对案外人的救济。我国民事诉讼法对于诉讼保全中案外人异议如何处理没有规定。实践中，法院通常以法律无明确规定为由 其在查封前购买并支付全款，已实际占有，正在房管部门产权手续期间被法院查封。因《民事诉讼法》仅对执行中的案外人异议作出相关规定，在审理中如何解决 ...
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能一刀切，建议可在听证结束后十日内作出裁定。 关于对案外人的救济。我国民事诉讼法对于诉讼保全中案外人异议如何处理没有规定。实践中，法院通常以法律无明确规定为由 其在查封前购买并支付全款，已实际占有，正在房管部门产权手续期间被法院查封。因《民事诉讼法》仅对执行中的案外人异议作出相关规定，在审理中如何解决 ...
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，查封了爱德文公司上述土地使用权和海韵公司提供的担保房产。海韵公司提起反诉后，于２００６年１１月３日向本院提出先予执行的申请，要求将爱德文公司上述 天）起诉时计算的。 关于本案合同的效力问题。本院认为：虽然本案《土地使用权转让合同》约定转让的土地使用权，在该合同订立时尚处于法院查封状态，限制了转让方 ...
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，查封了爱德文公司上述土地使用权和海韵公司提供的担保房产。海韵公司提起反诉后，于2006年11月3日向本院提出先予执行的申请，要求将爱德文公司上述 108天)起诉时计算的。关于本案合同的效力问题。本院认为：虽然本案《土地使用权转让合同》约定转让的土地使用权，在该合同订立时尚处于法院查封状态，限制了转让 ...
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***1261.8平方米的门面及房产，同时为被告代理执行了在诉讼中保全的650000元。由于三被执行人的财产被我方律师找到并被法院查封、冻结，三被执行人于是 十四、关于代理执行永兴县***贵金属有限公司等被告一案的情况报告及建议。拟证明原告接受被告委托后，多次到永兴县了解被执行人的财产，并将查封、冻结 ...
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如果工商登记机构要求按格式范本提供质权合同，质权人应如何处理？除股权质押协议签订和设立登记外，还会遇到关于出质股东确定的问题，例如，股权质押是否应经过 和强制执行费用后并无剩余的，对查封法院的案件的申请执行人而言，无法从处置的财产中受益，此称为无益拍卖。 [15]《抵押物被其他法院查封应该如何处置》， ...
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河南日报》发布对我公司债权转让的处置公示上，无我公司有效抵押担保和资产被法院查封的情况，无交易对象的要求和无召开竞价会的具体时间和地点等，对此东方公司 国资委批准。6、关于亚神公司提及的周海燕购买债权后的处置问题。我公司认为，我公司在将债权转让给周海燕后，已经不再是债权人，至于周海燕如何处置债权已经与 ...
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对此判项上诉，二审又未举证证明，故对其该项请求不予支持。一审法院已经判决双方自行取回查封于法院的资料，钱碧芳及华宁公司既然没有证据证明华宇公司尚有属于 和法律依据，不予支持。（五）关于对江宁区建设局债权和对江宁区国土局债权应如何处理问题。双方对该两项债权顺利实现后，彼此间如何分配问题，并无争议。即双方 ...
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