，买受人不能要求履行。3、本案原告对此合同的签订存有过错，应承担相应的责任。其一、原告在被告告知其此房已出售的情况下而与销售人员签订合同，主观上存有过错 ，所依据的合同未生效，不存在违约，该房屋由于不能实际交付，被告承担的是赔偿实际损失的责任，依合同计算出的违约金不能成立，且原告也有过错，请求法院依照 ...
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价格回购该铺位。回购期限：2009年5月18日到2009年8月17日。甲方在收到乙方申请后30天内向乙方办理回购手续并支付原合同房款，逾期15天后 进行回购，支付原告回购款，其不进行回购，属于违约行为，应承担违约责任，应支付原告回购款，并承担每日万分之一的违约金。被告润峰实业集团作为担保人，应承担连带 ...
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价格回购该铺位。回购期限：2009年5月18日到2009年8月17日。甲方在收到乙方申请后30天内向乙方办理回购手续并支付原合同房款，逾期15天后 进行回购，支付原告回购款，其不进行回购，属于违约行为，应承担违约责任，应支付原告回购款，并承担每日万分之一的违约金。被告润峰实业集团作为担保人，应承担连带 ...
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房款中冲抵；甲方作为乙方购房的中介代理人；乙方在律师见证后按房款总价1％向甲方支付中介代理费3200元，并支付该房产交易中所应承担的税费及相关费用。 ，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、二十一条、二十二条作出了有关商品房包销合同性质、包销合同违约责任和包销人 ...
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进度；二、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；三、其他非甲方(金泰公司)所能控制的事件。金泰公司在合同签订后划去该条第二、三两项约定，并 ，不能避免的，对停电期间影响施工所提供的证据不能证明有法定的理由停工，故不能由此免除迟延交付房屋应承担的违约责任。太阳神公司迟延支付第一次房款，亦应按合同 ...
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01-02-0407商铺，价款213752元。同日，原告（乙方）与被告润峰商贸公司（甲方）、被告润峰实业集团公司（丙方、担保方）签订回购协议一份，约定： 行为，应承担违约责任，应支付原告回购款。被告润峰实业作为担保人，应承担连带责任。被告润峰房屋开发公司虽未与原告直接签订回购合同，但系原告商铺的开发 ...
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余元。商品房买卖合同被解除，商品房担保贷款合同的目的无法实现，合同自然应当解除，实地公司自此不应承担保证责任。而2008年12月10日，通州支行却以 实地公司退还李明购房款943 152元；三、实地公司赔偿李明经济损失及给付违约赔偿金合计943 152元；四、驳回李明其他诉讼请求。2008年12月2日 ...
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及相关费用(定金可抵房款)…三、违约责任及其他事项：1、乙方在签订本认购书时应向甲方支付房屋定金2万元，该定金在双方签订正式的《商品房购销合同》后自动转为 相关费用，对于是否履行了上述义务，陈坚作为负有履行义务的当事人，对此应承担相应举证责任，现陈坚就其主张的其已履行义务，系因西山区城投公司原因导致《 ...
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土地使用权，并投资开发建设成“城北农贸综合市场”。2009年10月25日，被告为甲方与以原告徐国付为乙方签订了一份商铺订购协议，协议共约定了五项 没有约定由被告垫付契税。因此，原告未履行缴纳契税的义务的行为，在本案中应承担一定的违约责任。但是，结合被告开发建成的城北农贸综合市场整体办理房屋产权证的实际 ...
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管家的合理注意义务，给本人生活造成严重影响，其违反了应尽的合同义务，违约在先，应承担相应的违约责任，费用折抵物业费。王志晶不同意嘉和公司的 丰台区晶城秀府6号楼1单元202号住宅委托甲方进行物业管理，该房屋建筑面积138.36平方米。物业费收费标准按购房建筑面积每月每平方米2.80元收取。每次交纳物业 ...
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