。合同签订后，原告依约交付定金20000元。标的房产系农村集体土地上建的村民住宅(即所谓绿本房)，房产证上载明产权属被告及其妻子。2007年8月22 法律设置了有条件地可转让农村居民住宅的规定。 其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理“绿转红”手续。该房产纠纷案例作为预备性合同 ...
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的土地，以便于以后生产生活所需。问该案中夫妻共同财产的分割是否包括农村土地承包经营权？如果包括，又该如何处理？ 分析 在离婚案件中，夫妻共同财产分割 土地，但是该土地承包经营权不应属于个人婚前财产，后加入的夫或妻一方应享有按农户现有人口均等分配的份额。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干 ...
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最高人民法院2011年公报民商事案例裁判观点摘要 1、梅州市梅江区农村信用合作联社江南信用社诉罗苑玲储蓄合同纠纷案 【裁判摘要】: 一、根据《中华人民共和国合同法》 登记手续。 9、范有孚与银建期货经纪有限责任公司天津营业部期货交易合同纠纷再审案 【裁判摘要】 根据《期货交易管理条例》第三十八条第二 ...
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观察过程中收集的一个案例来进一步揭示中国农村各个法律服务主体之间的相互关联以及律师在这一职业系统中的弱势地位。 一、中国农村的纠纷解决机制 近年来，中国 他们常常收得比收费标准更高一些：对离婚案件是每个案子400500元，对合同案件则常常在8002000元之间，而对于涉及财产的案件，则一般是财产价值的 ...
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行政合同的特征，具有兼顾公私利益、宜于实现合同目的、解决双方纠纷的优越性。3、相关案例的判决1999年，龙岩市武平县熊某等16名委培生向法院诉请判令该县 的规定承担违约责任，根据这些规定，农村土地承包合同似又属于民事合同。这种公有公理、婆在婆理的状况使得实践中有些纠纷有时被当作民事案件受理，有时被当作 ...
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农村建设合作协议书》，约定XX县X镇X村村民委员会提供100亩土地用于新农村建设，被告上海XX建筑工程公司负责资金并负责与施工单位签订施工合同等，双方 开发建设，原告要求二被告承担连带责任，符合《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十四条的规定，本院予以支持。关于原告 ...
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的第三（四）级案由。 例2：甲向乙开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司 涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让 ...
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必要的环节，减轻当事人的诉累。三是要加强信访工作，对农民因土地纠纷，邻里纠纷，伤害纠纷或对政策不理解产生的对立情绪，要及时进行行疏导，做到件件有 总体来看，在农村，群众间的纠纷主要集中在婚姻家庭和继承纠纷、劳务合同纠纷、宅基地和相邻关系纠纷等方面。人民法庭与基层调解组织就这些类型纠纷的典型案例进行研讨 ...
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的第三（四）级案由。 例2：甲向乙开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司 涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让 ...
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姚某某与被告北京市门头沟区龙*镇西**村村民委员会（以下简称西**村村民委员会）房屋买卖合同纠纷一案。原告姚某某诉称：2006年12月7日，我与西**村村民 12月31日前将房屋交付给我使用。现买卖房屋早已建成，但是因为涉案房屋土地性质为农村宅基地，而我不是西**村的村集体成员，我无法实现对房屋的占有 ...
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