根据《中华人民共和国农村土地承包法》第12条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上 ）土地的发包，一般按照谁所有（使用）谁发包的原则，应当由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。但如果村民小组也不具备发包条件，或者由其发包不 ...
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的不得对抗善意的第三人，受流转方面临的是潜在的风险。举例说明一下，比如甲将其农村土地承包经营权转让给乙，但没要求变更登记，后来甲又将该承包经营权转让给丙，但丙进行了变更登记，这时，乙不能以其协议签订在先为由而主张丙无权取得承包经营权。此时若乙能证明，丙不是善意的受让人，则可以主张甲与丙间的流转行为 ...
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有一人在世，也代表该农户继续承包，并严格适用我国《农村土地承包法》中对家庭承包的规定。但家庭承包中的林地家庭承包，承包人死亡的，承包方的继承人有权 方式承包中，承包人死亡的，承包方的继承人或者权利义务承受人有权请求在承包期内继续承包。这里的不同处是：林地家庭承包人死亡的，有权请求在承包期内进行继续承包 ...
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我国《农村土地承包法》中规定的其他方式承包是指集体经济组织按照效益优先、兼顾公平的原则，通过招标、拍卖、公开协商等方式，将“四荒”地、养殖水面等承包给本集体经济组织成员或集体经济组织以外的单位和个人的一种承包方式。其特点是：一、发包方是集体经济组织， ...
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根据《农村土地承包法》的规定，发包方不得随意调整承包地，但第27条第2款规定了可以进行个别调整，但受严格条件的限制，即在承包期内，因 农业等行政主管部门批准等所有条件全部成就时，发包人也不得调整承包地。如果双方在承包合同中约定在承包期内可以进行调整的，由于违反“承包期内发包人不得调整承包地”的强制性 ...
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农村土地承包经营权证主要包括以下五项： （1）名称和编号； （2）发证机关及日期； （3）承包期限和起止日期； （4）承包土地名称、坐落、面积、用途； （5）农村土地承包经营权变动情况。另有其他需要列明的事项，也可以在承包经营权证上注明。...
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现有以下事宜请给予支持：现我们村（石家庄赵县）进行新一轮农村土地承包，在此之前我家一直承包该土地共计15年，今天12月初到期，在新一轮土地承包竞价 承包的土地之上的作物全部归新承包方所有，请问这种规定合法吗？我可以主张将该土地之上的120棵左右的果树收回吗？这些果树我可以主张为我家所有，村委会这种规定 ...
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答：根据《农村土地承包法》第30条：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地 在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的情况下，发包方收回承包地的，结婚、离婚、丧偶者有权请求农村土地承包仲裁机构或者法院裁判退还原承包的 ...
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答：根据《农村土地承包法》的规定，在符合法定条件的情况下可以，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济 分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。由此可知，农村土地发包给集体经济组织以外的人，必须经重大事项议决程序，即需要召开村民大会 ...
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答：根据《农村土地承包法》第36条的规定，“土地承包经营权的转包费、租金、转让费等，应由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得截留、扣缴。”第58条规定，“任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权收益的，应当退还。”由上述规定可知，具体的土地流转价款的数额 ...
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