，缺乏必要的村、镇干部行政规范指导，造成农村承包合同的订立和履行以及土地使用证书的发放和管理中不必要的失误，导致纠纷的产生。 5、基层组织 后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。……” 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会讨论通过的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10278.html -了解详情
土地承包经营权的流转所受的不合理限制明显存在，农村土地承包经营权的期限与农村土地调整方面的规定存有混乱及误解政策之处，关于宅基地使用权取得制度的法条之间存在冲突 ，而且还把流转当作它们的上位概念。这与民法通常使用的范畴颇不一致。在民法上，转让系指权利主体的变更，引起转让的法律行为包括了买卖、互换、赠与 ...
//www.110.com/ziliao/article-148285.html -了解详情
为Nutzungsrecht， 即使用权。[15]之所以如此，恐怕与各种用益物权形态均具有使用权能是分不开的。 2、收益 收益则是指收取或获得物的孳息，包括 单独转让。因此，就用益物权的处分权能而言，所谓的独立物权，即我国法律中的建设用地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权以及我国旧民法中的典权， ...
//www.110.com/ziliao/article-324569.html -了解详情
使用权、土地承包经营权，还包括债权意义上的土地租赁权。而且它不仅具有所有权权能层面上的使用权，还存在他物权意义上的使用权。 再次，基地使用权的概念似乎 内部成员应享受的基本福利，因此，在实践中宅基地使用权的取得大多是无偿的。基于我国农村宅基地使用的福利性，宅基地使用权的权利主体必然具有特定的身份，原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-233008.html -了解详情
使用权、土地承包经营权，还包括债权意义上的土地租赁权。而且它不仅具有所有权权能层面上的使用权，还存在他物权意义上的使用权。 再次，基地使用权的概念似乎 内部成员应享受的基本福利，因此，在实践中宅基地使用权的取得大多是无偿的。基于我国农村宅基地使用的福利性，宅基地使用权的权利主体必然具有特定的身份，原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-11363.html -了解详情
暂行条例》中均有规定，具体种类有：城镇建设用地使用权、乡镇企业建设用地使用权、农村宅基地使用权等。其有以下特征：设立时须根据有关物权的法律法规，如《土地 合同设定；有关法律大多是任意性规范；债权性质的土地使用权只是土地所有权中的使用权能，不能独立于土地所有权；其期限较短；当事人权利义务中，约定内容多而 ...
//www.110.com/ziliao/article-274788.html -了解详情
暂行条例》中均有规定，具体种类有：城镇建设用地使用权、乡镇企业建设用地使用权、农村宅基地使用权等。其有以下特征：设立时须根据有关物权的法律法规，如《土地 合同设定；有关法律大多是任意性规范；债权性质的土地使用权只是土地所有权中的使用权能，不能独立于土地所有权；其期限较短；当事人权利义务中，约定内容多而 ...
//www.110.com/ziliao/article-15084.html -了解详情
证，建立农地地籍档案，并随时根据权属的变动情况进行变更登记；第二，将农地租赁权、农村宅基地使用权、地上权、地役权等纳入不动产审查登记的范畴，扩大应登记 、科学的民事法律术语。且不说土地使用权的含义在各部法律中各不相同并与所有权权能中的使用权能概念容易混淆，单就我国法律中土地使用权基本囊括除所有权之外 ...
//www.110.com/ziliao/article-239058.html -了解详情
法律规范还很不完善，亟待加强。 宅基地使用权，是农民因建设住宅而无偿取得、使用集体土地所形成的独立类型的用益物权。宅基地使用权与农村集体经济组织成员 经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 [25]虽然我们对实践中在住宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-233347.html -了解详情
法律规范还很不完善,亟待加强。 宅基地使用权,是农民因建设住宅而无偿取得、使用集体土地所形成的独立类型的用益物权。宅基地使用权与农村集体经济组织成员的 [20]。在国家政策取消集体对承包人的收费权后,实际上是剥夺了集体的所有权收益权能。对于这样一种集体土地所有权的运行现实, 就所调查的10 个省的数据 ...
//www.110.com/ziliao/article-201416.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务