市房地局书面答复意见书，证明农村宅基地使用证不是房屋所有权证，房屋应归家庭人员共同所有。7、市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》第 被告DN公司为支持其辩称意见提供了以下证据并经质证：1、Y农（P）字第073*号农村宅基地使用证，上海市房屋拆迁货币化安置协议，证明DN公司依据 ...
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所有权证为准。但拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，其房屋符合《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》（市政府令１９８９年第３９号 资料管理制度，逐步实行计算机管理，提高管理效率。十七、其他问题５３．本市城市房屋拆迁中所指的城区包括东城区、西城区、崇文区、宣武区：近郊区包括朝阳区、 ...
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拆迁补偿安置办法第一条 为了加强集体土地征收及其房屋拆迁补偿工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民 ，而他处宅基地已达到规定用地面积标准的，不再安排重建地。（三）拆迁非住宅房屋按下列规定执行：1．集体企业经营性房屋，按本办法住宅房屋拆迁标准 ...
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在城市化扩张过程中存在大量亟待解决的三农问题，其中土地征收与房屋拆迁过程中失地农民合法权益受损问题尤为突出，它直接影响到整个农村大局的稳定、农业整体经济的发展和农民 或赞成态度的占占绝大多数；在村民卷中，希望、非常希望、不希望自己的宅基地可以买卖的各占一定比例。对于两张卷中基本内容一致的是第二个问题。 ...
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办理注销手续。拆房时安全问题由乙方自己负责并承担一切后果。四、双方责任。1、甲、乙、丙方协议生效后，乙方拒不领取房屋拆迁补偿款或领取了房屋拆迁 要求被告和集里街道办事处给他安置宅基地，在没有得到解决的情况下，便向本院提起诉讼。上述事实，有双方当事人当庭陈述，《农村房屋拆迁协议书》、等证据证实，经庭审 ...
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以利统一执行。在这个政策规定中，具体规定了该基地的补偿办法，首先对拆除房屋估价有如下规定：拆迁人以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁安置 作用，积极的思想意识心理可以保证主体行为与整个社会发展大局相吻合。具体到房屋动拆迁问题上，它的法制化保障也同样需要细致耐心的思想工作做保证。X区在 ...
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工作。二○○九年七月二日 岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法第一条 为加强征地拆迁补偿安置管理，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益， 。第二十二条 采用货币安置的，由征地单位按合法的房屋占地面积650元/平方米的标准支付宅基地补偿和“三通一平”工程补偿费（其中云溪区、君山区及各县 ...
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，被拆迁人可选择货币补偿、产权调换或者另辟宅基地进行安置。具备条件的，也可由农村集体经济组织按照农民社区模式，统一集中安置。第十二条实行货币补偿安置的， 十五条依法占用本村集体土地及国有农用地的，其房屋拆迁补偿安置，参照本办法执行。第二十六条本办法具体应用中的问题，由市土地行政主管部门负责解释。第二十 ...
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写作年份】2013年 【正文】 【要点】 农村集体土地上的房屋拆迁安置问题，历来是审判务实中争议较大的问题，因为处理该问题国家政策比较多，法律适用较少， 土地征用为国有土地开发之前，对原集体土地宅基地上村民所建民房拆迁安置，跨越了集体土地上房屋拆迁安置和国有土地上拆迁安置两大领域。因为城市国有土地上的 ...
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自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆 到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格差异受到的损失；对买受人翻建 ...
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