我祖母名下有一处农村集房产，祖母有三儿一女，现在我祖父母，和我父母亲已过世，2011年我与三个叔叔与姑母在公证局公证此房产由我继承，我现在已出嫁，户口迁出，想问下，我能否继承此房产及宅基地。当地文件有一条规定，被征收人使用的宅基地，计入该户限额面积。宅基地包括原有报批房屋、继承或受房屋等，按限额批 ...
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1.本人父母为城市户口， 如果继承爷爷奶奶的农村宅基地房子， 请问房屋所有权和土地证是否能过户？ 2.城市户口是否能购买农村房产以及所占用宅基地？房产证和土地证 能否过户？...
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已经是非农业户口，我想问一下： 1、据说农村宅基地是不能直接继承的，如果父母过世，怎样才能将房屋过户到我们姐妹的名下？ 是否需要提前立书面遗嘱并公证， 、该宅基地在父母过世后归属谁，村里是否有权连带房屋一起收回？ 3、该房屋在法律上有什么禁止行为，能否出售或推倒重建？ 4、如果父母过世后，村里有计划 ...
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的研究表明，承包责任田、土地入股分红、征用土地补偿、宅基地分配这4大权益是农民立身存命的根本，但农村妇女却往往难以享受，其应有权利还常常遭到侵害。 的最终处分权仍然为政府及其代理机构所控制。所以，农民的承包地能否自由和公平地流转，显然面临相当多的障碍。[46]《土地承包法》虽然规定“承包方全家迁入小 ...
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和共益权两大类型。从权利内容上分析，自益权主要包括：承包集体土地的权利、分配宅基地的权利、优先权、集体收益分配权、集体福利分配权等内容。共益权主要包括 标准、权利义务关系标准、是否存在土地承包关系、是否享有农村最低生活保障待遇、是否在所在集体具有房屋，甚至村规民约等多种因素。笔者认为，为了保证农民集体 ...
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。[11] 此时，我们不得不对国家土地所有权究竟是公权还是私权产生疑问。我以为，首先要看国家能否成为民事主体。国内早有学者认为，国家是一种特殊的 ，国有土地使用权是一种上位概念，从中可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的 ...
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居民更多关心家庭经营问题，关心家庭联产承包责任制能否落实。随着集体经济的发展壮大，特别是随着农村城市化、乡镇企业发展，土地增值、集体资产壮大和农民流动，留 的类型有：请求享受土地承包权、征地补偿款分配权、宅基地分配权、股份分红权、集体福利权等权益的纠纷案件。对于转制社区基层自治组织与股份合作企业以基层 ...
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。[11] 此时，我们不得不对国家土地所有权究竟是公权还是私权产生疑问。我以为，首先要看国家能否成为民事主体。国内早有学者认为，国家是一种特殊的 ，国有土地使用权是一种上位概念，从中可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的 ...
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用益物权种类分别为：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立的用益物权类型。这是否意味着，在物权法上，虽然 普遍的事实。不仅如此，在市场经济条件下，伴随个人财富的增加以及交易方式的多样性，即使在作为不动产的房屋之上，设定用益物权的传统情形也日益式微。按照我国的 ...
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的用益物权种类分别为:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立的用益物权类型。这是否意味着，在物权法上，虽然 普遍的事实。不仅如此，在市场经济条件下，伴随个人财富的增加以及交易方式的多样性，即使在作为不动产的房屋之上，设定用益物权的传统情形也日益式微。按照我国的 ...
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