轻率出卖自己的房屋，但现实中需要出卖房屋的情况却很多，如城镇居民子女继承的农村房屋，在城镇有固定工作的农民出于融资需要而出卖房屋，在城镇定居而出卖 买卖合同仅指跨集体经济组织主体间的买卖合同。 2.参见孟勤国：《物权法开禁农村宅基地交易之辩》， 载《法学评论》2005 年第4 期(总第132 期)。 ...
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被告吴丙。被告吴丁。原告吴甲、吴乙诉被告吴丙、吴丁确认合同无效纠纷一案，本院于2011年9月22日受理后，依法由代理审判员邓晓光适用简易程序 分割）。2010年8月11日，九龙坡区人民政府对上述房屋进行“新一轮农村宅基地申报登记”时按继承关系，分别由上列原告及被告吴丁作为所有人进行了登记。2011年8 ...
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开发区法律服务所法律工作者。原告韩纪彬诉被告梁燕、梁海香房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年3月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2011年 的房屋，所以该合同不仅是房屋所有权的转让，还涉及农村宅基地使用权的转让。根据土地管理相关法律规定，农村宅基地使用权禁止转让，所以原告与二被告签订的房屋买卖合同 ...
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时，法院也很难对其权属作出裁判，双方各执一词，只能依赖法官自由裁量。 2、农村宅基地与房屋一证制和传统习惯损害了离婚妇女的房屋权益。知道现在农村房屋 财产不可分状况的请求、财产的优先分配、拍卖、分割的效力等事项，均受继承编中关于共同继承人之间分割财产的规则的约束。[10] 2、德国 在《德国民法典》 ...
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份,约定将位于廊坊市XX村的房屋划分为东西房屋各三间半,原告孟X2继承东部三间半，被告孟X1继承西部三间半。原告孟X2对被告孟X1已取得诉争房屋 争房屋的土地使用权证书,即取得了房屋的所有权与土地的使用权。审理此确权纠纷应适用我国关于调整农村宅基地的相关法律、法规。三、一审法院审理程序违法。上诉人已于 ...
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安置协议无效。王x、李xx辩称：农村土地属于集体所有，宅基地使用权人应是本村村民，而且宅基地的使用权是不能作为遗产继承的。村里进行城乡一体化改造 ，收回村域 本案诉讼的同时亦另案提起继承纠纷诉讼，要求对父亲王x名下的房屋依法继承，该案尚在审理之中。上述事实，有双方当事人陈述，宅基地腾退补偿安置办法、 ...
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安置协议无效。王x、李xx辩称：农村土地属于集体所有，宅基地使用权人应是本村村民，而且宅基地的使用权是不能作为遗产继承的。村里进行城乡一体化改造 ，收回村域 本案诉讼的同时亦另案提起继承纠纷诉讼，要求对父亲王x名下的房屋依法继承，该案尚在审理之中。上述事实，有双方当事人陈述，宅基地腾退补偿安置办法、 ...
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。被告顾某某。被告沈某某。原告沈某某诉被告沈某某、顾某某、沈某某析产继承纠纷一案，本院于2010年7月5日受理后，依法适用简易程序，由审判员独 有其已故母亲张某某遗产及遗产份额如何确定。按相关规定，在确定农村宅基地房屋权属时，应综合考虑宅基地使用权证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋是否新建、翻 ...
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轻率出卖自己的房屋，但现实中需要出卖房屋的情况却很多，如城镇居民子女继承的农村房屋，在城镇有固定工作的农民出于融资需要而出卖房屋，在城镇定居而出卖 买卖合同仅指跨集体经济组织主体间的买卖合同。 2.参见孟勤国：《物权法开禁农村宅基地交易之辩》， 载《法学评论》2005 年第4 期(总第132 期)。 ...
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化魁，男，生于1957年。上诉人马明理、马明显与上诉人翟炳华为物权纠纷一案， 翟炳华于2007年9月19日向邓州市人民法院提起诉讼，要求马明理 现住房并申请领取了土地使用证。又因原告诉请两处争议的土地系农村宅基地，而农村宅基地是农村农民基于特定的集体经济组织成员身份无偿取得，具有人身依附性和福利性，其 ...
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