马海涛要求原价收回住房遭到拒绝后，向法院提起诉讼，要求撤销合同、收回房屋。通州法院宋庄法庭一审判决房屋买卖协议无效，判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋 效力补正理论解决包括城镇居民在内的本集体组织之外成员购买小产权房的效力问题，既可以鼓励交易，保护当事人的合法权益，维护集体组织和农民的土地利益、 ...
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该买卖合同不符合相关法律规定，于是要求法院确认房屋买卖协议无效，韩某、闻某将购买的房屋及院落恢复原状并返还。 通州法院经审理认为：公民、法人的 宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则 ...
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某、闻某均系居民户口，与其并非同一集体经济组织成员，该买卖合同不符合相关法律规定，于是要求法院确认房屋买卖协议无 效，韩某、闻某将购买的房屋及 问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即农村私有房屋买卖合同应当认定无效。2006年会议纪要重申了2004 ...
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某、闻某均系居民户口，与其并非同一集体经济组织成员，该买卖合同不符合相关法律规定，于是要求法院确认房屋买卖协议无 效，韩某、闻某将购买的房屋及 问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即农村私有房屋买卖合同应当认定无效。2006年会议纪要重申了2004 ...
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农业税、提留，冉隆英10年未缴纳农业税、提留，在2005年之前未对买卖协议提出过异议，《中华人民共和国农村土地承包法》规定该法实施前已按照国家有关农村土地 高级法院（2009）渝高法民申字第252号民事裁定确认有效，一审判决确认房屋买卖协议有效正确，冉隆英、刘玉兵的上诉理由不成立。经本院审判委员会研究 ...
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房诉讼。13起农民讨房案起诉的理由基本相同：购房者不是农民，所以双方的房屋买卖协议无效，依据则是城里人不许买农民房的政策。 小产权房的诉讼也许还不是 买受人可以占有并使用宅基地，达到对宅基地用益的目的，这一结果并非出于农村房屋买卖双方的自由意志，而是出于法律的直接规定，是基于法律规定而当然发生的结果。 ...
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故该《补充协议书》约定的土地流转因未经发包方同意而不具有法律效力。杜某某经营户答辩称：农村土地实行家庭承包方式。周某某系周某某经营户的户主，那么其有 签订协议后，立即付给周某某转让款2000元。房屋买卖协议上载明的见证人可以证实协议的真实性。2009年我与周某某签订的《补充协议书》，村支书和村长均在该 ...
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房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的， 扣除的，不予支持。 （五）关于在诉讼外就人身损害赔偿达成协议的效力问题 当事人就人身损害赔偿达成赔偿协议后，一方反悔向人民法院起诉，请求撤销或确认协议 ...
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也很难打赢。我觉得这块宅基地很难再回到农村集体土地的行列里了。我真是不明白了，在《房屋买卖协议》里，我父亲的真实意思表示是卖房子而 。为什么两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出：“房屋买卖 ...
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的组长刘学平等13人在场，在组长刘学平家里达成并签订房屋买卖协议约定：“刘海成将自己的砖木房屋一幢，建筑面积114.616?3，空坝306.9?3，以 的民事法律行为对其所代表的农户所有成员产生法律效力，且双方诉讼的结果涉及土地承包经营权的归属问题，故万均富农村承包经营户的原告主体资格适格。综上，原判 ...
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