：没有见高红力给付高保生10万元购房款项。本院认为：关于双方签订的房屋买卖协议是否有效的问题。高保生（已病逝）与高红力是叔侄关系。双方家庭都在郾 出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。我国法律是一般禁止农村房屋进行买卖的，故农村房屋买卖合同一般认定为无效，在特殊情况下，符合特殊规定才能认定为有效 ...
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人处分房屋和土地的民事行为，应属无效。其次，宅基地是我国为解决农村集体经济组织成员自建住宅，依照法定程序将集体经济组织所有的一定面积的土地交由本集体经济组织成员无偿使用 二，丁小海有无权利主张“房屋土地买卖协议”的效力，其起诉是否过诉讼时效的问题。唐春妹与丁济元离婚协议约定诉争房屋归丁济元所有，该约定 ...
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某签订的房屋买卖协议是否有效，而解决这一问题的关系涉及到非同一集体经济组织成员之间是否可以进行住房买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款“农村和城市 某的名下。因此，原审法院根据我国现行土地管理法律、法规等之规定，对于合同效力的认定是正确的。上诉人刘某认为合同有效的上诉请求，本院不予支持。 ...
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“夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第二款规定：“夫或妻因日常生活需要对夫妻 其不知道为由，要求确认协议无效的上诉理由没有事实根据和法律依据，不能成立。买卖房屋未办理过户手续不影响合同的效力。农村房屋买卖后是否办理过户审批手续 ...
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，但没有直接证明徐友敬的购房价格。对此，本院认为，双方当事人签订的书面买卖协议系书证，其效力应当高于其他证据，在当事人没有充足的相反证据推翻书面协议的 不能证明本案争议的事实。据此，本院认为，晶桥信用社与徐友敬签订的房屋买卖协议系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，依法应当认定 ...
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被上诉人于20××年××月××日所签订的房屋买卖协议无效，将导致上诉人居无定所、无家可归、上访、诉累不已等后果；四、处理农村房屋买卖纠纷应坚持的原则为：1 。因此，原审法院根据我国现行土地管理法律、行政法规、政策之规定，对于合同效力的认定是正确的。上诉人徐××关于合同有效之上诉请求，本院不予支持。合同 ...
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正省所购房屋虽未办理过户手续，但马正省已对所购房屋行使了管理权，该房屋位于农村，目前农村房屋的买卖、转让等变更登记尚不规范。马正省购买白存忠的房屋 ，应维持原判。根据双方的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：本案买卖协议效力及马正省是否对该房屋享有所有权。白恒兰、白恒芝认为，漏列当事人，程序违法。其他 ...
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城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《 请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位集资房卖给了非本单位人员张波，张波没有 ...
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之民事行为效力的依据。原、被告双方于2005年4月11日签订的房屋买卖合同效力与该民事判决生效的时间没有冲突。故原告之诉讼请求于法无据。据此，依照《中华 房产证书，依法不能转让交易，故上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议应属无效；二、李红红出生在农村，其知识认知能力非常有限，且受传统因素影响，男尊女卑， ...
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】：2010年8月8日，李某与林某签订了一份房屋买卖协议，协议约定李某将其所有的一套农村住房卖给林某，价格为2万元，林某一次性付清全部购房款 将其所有的房屋产权证明交给了原告，双方签订的合同已发生法律效力，且该房屋买卖协议并未违反法律、法规强制性的规定，因此，合同合法有效。原告林某诉请于法无据，应予以 ...
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