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,61岁被上诉人(原审原告)陈连存,男,46岁上诉人孙洪宝因房屋买卖合同纠纷一案,不服天津市宁河县人民法院(2010)宁民初字第184号民事判决,向本院提起 6月9日就诉争之房签订的房屋买卖协议,系双方当事人基于真实意思表示,自愿签订的,但诉争之屋的性质是农村宅基地建房。《中华人民共和国土地管理法》第 ...
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某为防利益受损不同意改建房屋。双方产生纠纷,原告戴某遂以所买卖房屋农村集体土地,被告姚某为城镇人口,购买农村房屋违反国家政策为由诉至法院,要求 判决双方所签订住房售让协议书为无效协议,原、被告双方各自返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有,该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为,该房屋 ...
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,男,40岁。原告王乾倩诉被告李延章、李振峰、李卫平房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理,原告代理人赵双良到庭 抗辩,双方各持己见,使调解协议无法成立。本院认为,原、被告之间所签订的《房屋买卖协议书》,从签订之时已属无效合同,该房屋所占土地实属农村集体所有的土地性质,国家 ...
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沈阳市东陵区文富路16号212。上诉人尚利国与被上诉人张淑华因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市东陵区人民法院[2008]东陵民二初字第189号民事判决 购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”因此本案的房屋买卖协议自然无效,原审法院认定协议有效实属错误。二、原审法院适用 ...
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庭综合被告建猪舍的实际投入,被告又擅自挖土毁坏了原告原住处的宅基地,原告作为一位农村老年人,高档猪舍对其无多大价值,且影响其未来的居住及转让,被告李玉堂亦 ,因本案系合同纠纷,法律无违约存在精神损失赔偿之规定,故其主张本院不予支持。原审法院判决:一、原告穆凤雅与被告李玉堂签订的房屋买卖协议无效;二、李 ...
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某为防利益受损不同意改建房屋。双方产生纠纷,原告戴某遂以所买卖房屋农村集体土地,被告姚某为城镇人口,购买农村房屋违反国家政策为由诉至法院,要求 判决双方所签订住房售让协议书为无效协议,原、被告双方各自返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有,该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为,该房屋 ...
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法律工作者。 被上诉人(原审原告)张茂宾。 上诉人宋军因与被上诉人张茂宾房屋买卖合同纠纷一案,不服巩义市人民法院(2009)巩民初字第758号民事判决,向本院提起 ,判决:一、原告张茂宾和被告宋军于2007年3月31日签订的房屋买卖协议无效;二、被告宋军于判决书生效之日起二十日内返还原告张茂宾购房款6 ...
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何正军,男,1974年1月1号出生......原告刘小华与被告何正军房屋买卖合同纠纷一案,本院于2011年5月21日立案受理。依法由审判员罗红霞适用简易 诉讼请求,本院依法予以支持。原、被告作为城镇居民,在达成房屋买卖协议时,均应知道该房屋农村宅基地房屋,该无效合同的订立,双方均有过错,应当各自承担 ...
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)崔某,女。被上诉人(原审被告)朱某,女。上诉人崔某因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市房山区人民法院(2010)房民初字第10030号民事判决,向本院 月诉至法院,要求确认崔某与朱某签订的房屋买卖协议无效,诉讼费由朱某承担。原审法院认为:宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份 ...
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,男,1947年4月13日出生。原告胡XX诉被告李XX、胡XX为房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告胡峰源及其 于2006年5月21日签订的《房屋买卖协议》,非法买卖房屋及宅基地的事实。无奈原告向浅井头村委会反映情况,村委告知:农村房屋,尤其是宅基地不允许私自转让的 ...
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