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共计100多万元。王富利律师点评:本案是一起因农村房屋买卖引起的纠纷,法院的判决时正确的。对于农村房屋买卖,分三种情况:1、城镇居民购买农村居民的 的。第三种情况,如果外村村民在法庭辩论终结前未取得该村村民资格的,那么买卖协议无效。因为,外村村民不属于本村集体经济组织成员,亦不具有购买主体资格。房屋 ...
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是原告的义务。二、原告主张将原50平方米翻建成70平方米没有任何事实依据。涉案房屋的房产证、土地使用证上面登记的面积均为55平方米,并非70平方米,且房产证注明建成 房屋买卖无效纠纷一案,经贵院依法开庭审理,作出了(2009)奎梨民一初字第X号民事判决书,该判决确认,被告与原告签订的((房屋买卖协议》 ...
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宅基地及房屋禁止出售、转让,被告作为城镇居民无权购买农村房屋,该房屋转让协议应属无效,故起诉要求确认二被告之间的房屋买卖合同无效,诉讼费由二被告承担。被告吴某某辩称: 建有宅院一处,2001年9月1日,原告李某某之子被告吕某某签订房屋买卖协议,被告吕某某将上述宅院中的正房五间,东厢房三间,转让给被告吴 ...
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益律师事务所律师上诉人傅子廉、杨妹英因与被上诉人傅杜仙、林资叶房屋买卖合同纠纷一案,不服福建省仙游县人民法院(2010)仙民初字第2125号民事判决,向本院提起 事实和法律依据,不能成立,本院依法不予支持。故本案的《房屋断卖协议》为合法有效的房屋买卖合同。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定: ...
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日。委托代理人赵蕊,河南恒翔律师事务所律师。原审原告王飞诉原审被告王保中房屋买卖合同纠纷一案,本院于2006年11月6日立案受理,并于2007年6月18日作出 他项权证》以及2005年5月22日的《房屋抵顶信用贷款协议》,可以证实2005年王保中已将房屋抵押给了陕县农村信用合作联社,并抵顶了贷款。王飞 ...
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与被上诉人蔡胜宇、蔡胜琴、蔡胜萍、蔡佳烙、蔡胜蓉、蔡胜州房屋买卖合同纠纷一案,彭水苗族土家族自治县人民法院于2010年6月2日作出(2010)彭法民初字第 合同后取得处分权的,该合同有效。本案中,争议房屋的所有权人蔡明楷对房屋买卖一事并不知情,事后亦未进行追认。协议订立后的第二年冬月,蔡明楷去世,该 ...
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钟山镇法律服务所法律工作者。上诉人廖维修、廖保录因与被上诉人乐大德房屋买卖合同纠纷一案,不服钟山县人民法院(2009)钟民初字第286号民事判决, 其这一诉讼请求正确,本院予以维持。宅基地属于农村集体经济组织所有,依法不得买卖或者以其他形式非法转让,转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序, ...
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,身份证号码:341203195904071517。原告张振连、李翠侠诉被告李亮、杨大成房屋买卖合同纠纷一案,本院于2008年1月25日立案受理。本院受理后,依法组成 上,要求依法驳回原告的起诉。被告李亮的代理人辩称,被告李亮与原告所签订的房屋买卖协议不违反法律规定,应确认为有效,李亮仅购买的是房屋, ...
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铭功路法律服务所法律工作者。上诉人于红军、郭遂华因与被上诉人郭亚萍房屋买卖合同纠纷一案,于红军于2007年7月9日向新密市人民法院提起诉讼,请求:1 审判委员会讨论决定,判决如下:一、解除原告于红军与被告郭遂华所签的房屋买卖协议;二、被告郭遂华于本判决生效后二十日内双倍返还原告于红军购房款172000 ...
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10日生。 上诉人卢保珠与被上诉人卢喜奎、原审第三人卢保恒因房屋买卖合同纠纷一案,许昌县人民法院已作出(2007)许县法民初字第5253号民事判决,上诉 房屋买卖协议的行为应当有授权并知情,故本院确认被告与第三人所签房屋买卖协议有效,对原告的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第 ...
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