11月23日，冉隆英再次向酉阳法院提起农村土地承包合同纠纷诉送，请求确认刘裕斌与许子和签订的房屋买卖契约中 “屋后自留地和责任地随房搭配，由许 字第252号民事裁定确认有效，一审判决确认房屋买卖协议有效正确，冉隆英、刘玉兵的上诉理由不成立。经本院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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无效。 被告阚山村委会辩称，原告与被告及第三人签订的五份合同分别形成了租赁关系、暂用房屋关系和房屋买卖关系，且均有两委会会议记录为证。被告与第三人签订 本案被告与第三人签订《原阚山村拖拉机机房购买合同》效力如何成为解决本案的关键。该合同的效力应考虑二个方面的问题：一是因侵犯原告优先购买权确认其无效；二 ...
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其他买卖物流转。即村民离开原村民组，将房屋进行买卖后，将承包土地一并流转给房屋买受人耕种。四是强制性流转。即乡、镇人民政府为了建设公益事业， 承包土地的确权工作，切实解决土地权属不清问题，是保证农业承包合同内容填写完整、流转程序合法的重要保证。二要充分发挥农村基层组织和人民调解委员会的调解前沿阵地作用 ...
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[评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效？这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称：合同法）第五 的，该合同有效”。该条是对无处分权人与第三人订立合同的效力规定。这一规定可谓是统一合同法较之前法的一大进步，是对鼓励交易以及私法自治观念的极大促进， ...
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[评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效？这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称：合同法）第五 的，该合同有效”。该条是对无处分权人与第三人订立合同的效力规定。这一规定可谓是统一合同法较之前法的一大进步，是对鼓励交易以及私法自治观念的极大促进， ...
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正确把握物权法的立法精神。本文选取若干与司法实务相关的物权立法中的重大法理学问题进行研究，并提出了作者独特的见解：包括物权法基本原则中的核心精神；物权法在结构 根深蒂固地存在着一种对物权原因行为效力独立性的错误认识，认为凡房地产未过户则未取得产权，既然买受人无产权则其买卖合同也不应当受到保护，从而判决 ...
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正确把握物权法的立法精神。本文选取若干与司法实务相关的物权立法中的重大法理学问题进行研究，并提出了作者独特的见解：包括物权法基本原则中的核心精神；物权法在结构 根深蒂固地存在着一种对物权原因行为效力独立性的错误认识，认为凡房地产未过户则未取得产权，既然买受人无产权则其买卖合同也不应当受到保护，从而判决 ...
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第（十）项规定，诉讼标的为生效判决的效力所羁束的行政行为不可诉。所以，问题就是民事判决将房屋登记的结果的房屋权属证书作为证据使用，是否属于“羁束”的情形 ，以房屋为标的物的债权已办理预告登记的。房屋买卖双方办理预告登记后，房屋买受人享有的债权就由普通债权变成了受到特别保护的债权。按照《物权法》第二十条 ...
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华公司）、河南省博爱县柏山镇马营村村民委员会（以下简称马营村委）、陈壮买卖合同纠纷一案，焦作矿务局商业经销公司（以下简称商业经销公司）于1999年8月 的所有人，马营村委应承担连带清偿责任。焦作中院依据最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第九条之规定判决由陈允智、陈壮承担还款责任 ...
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不动产抵押权登记制度，而无论是在法国或者德国，发端于1314世纪的不动产抵押权制度均与农村土地经营者的融资需求有关。由于融资目的在于经营和改良土地，故人们不得不创设出一 下，方可产生无对抗力的问题。但依合同设立的动产抵押权则在登记前均不具有对抗效力，这就涉及两个需要着重研究的问题：一是此种无对抗力的 ...
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