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合同效力问题,因为制约房屋买卖合同效力问题主要是由土地使用权性质决定农村宅基地使用权主要是通过审批方式取得,农民支付相关费用很少,被认为 ,不属于集体经济组织所有了,该专有性和独享性也就不复存在了,制约合同无效根本问题已经解决了,因此应该允许自由交易。对于发生在土地性质改变以前买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-253746.html -了解详情
甲村村民于2010期间,向乙村村民购买了土木,混合结构房屋140中70平方米二层,双方签订了农村房屋买卖合同一份,甲方按照合同约定,支付了全部购买房屋款给 办法是否与土地法,以及其它法律法规相抵触?其效力如何?三、二份合同是有效,还是无效?这种以对人不对房屋价值补偿政策在法律上是否能够站得住脚? ...
//www.110.com/ask/question-2806551.html -了解详情
请教 1.非本集体经济组织成员农村居民,是我家以为省份农村居民与我家房屋买卖成立吗? 2.农村宅基地,说是不能转让,但宅基地有什么用呐,我们家之前卖房屋面积小,但是我们家院子大,因为当时家里很穷所以一直没有修盖房屋。如果我们有宅基地是意味着,房屋以为院子,是受到 ...
//www.110.com/ask/question-2152895.html -了解详情
我卖了一个农村拆迁调换房子 由于当时不知道他身份证上门牌和土地使用证上门牌号不一样 我们契约写是他身份证上门牌号 后来知道他身份证上门牌号是他隔壁土地使用证门牌号 请问他隔壁如果提起诉讼的话 我这契约有法律效力吗...
//www.110.com/ask/question-458246.html -了解详情
就较为有限,因此是否适宜作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后,一旦国家 此类案件不能凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让规定来否定这类农村房屋买卖合同效力和妨害农村村民对自己房屋所有权行使,而应在审理案件中单独 ...
//www.110.com/ziliao/article-210070.html -了解详情
就较为有限,因此是否适宜作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后,一旦国家 此类案件不能凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让规定来否定这类农村房屋买卖合同效力和妨害农村村民对自己房屋所有权行使,而应在审理案件中单独 ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情
或者当事人约定,法律规定或者当事人约定必须采用特定形式,未采用特定形式无效。 目前,对农村房屋买卖合同效力认定问题,在审判实践中常见争议。主要表现在非 了只有物权变动才需要登记,债权变动不需要登记。物权和债权是权利体系中最为重要两种权利,物权是绝对权,具有对事性,排他性;债权是相对权,具有对 ...
//www.110.com/ziliao/article-178852.html -了解详情
侵占、拆毁原告家院墙,给原告进出、生活造成不便。故诉至法院,要求被告返还侵占原告南院墙并恢复原状。被告陈乙辩称,首先,位于石景山区西小府8号院属刘娘 ,结合个案特点、根据诚实信用原则,采取尊重历史、照顾现实方法来考察农村房屋买卖合同效力。1、买卖基础资格分析。根据《土地管理法》第六十二条第四款 ...
//www.110.com/ziliao/article-528504.html -了解详情
或者当事人约定,法律规定或者当事人约定必须采用特定形式,未采用特定形式无效。 目前,对农村房屋买卖合同效力认定问题,在审判实践中常见争议。主要表现在非 了只有物权变动才需要登记,债权变动不需要登记。物权和债权是权利体系中最为重要两种权利,物权是绝对权,具有对事性,排他性;债权是相对权,具有对 ...
//www.110.com/ziliao/article-163630.html -了解详情
转让不符合土地管理法规定。 关于农村房屋买卖合同效力,笔者认为应适用合同法规定,只要该类合同是双方真实意思表示,不违反法律和行政法规,不存在 对此理论界亦无统一观点。如中国人民大学法学院王利明教授认为,宅基地具有一定身份性质,并不适合自由转让,而只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。而尹 ...
//www.110.com/ziliao/article-373438.html -了解详情
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